违约。而一审法院却以“自2003年至2005年1月19日一直为房屋租赁还是土地租赁关系发生纠纷并在法院立案审理之中,为此被告不存在故意拖欠交纳土地租金” ,双方可随时解除合同,出租方解除合同的应当在合理的期限之前通知承租方，上诉人作为出租方未履行提前通知被上诉人的义务即诉求解除双方租赁协议,据此,上诉 ...
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由于合同租金是4700元，还有某某已经向该房屋原租赁户支付了提前解除租赁合同的违约金11000元，因此，被告方季某应该支付某某违约金4700元以及由此给某某造成的 同在2010年7月22日。两者期限差七个月，而且原告方某某和承租户签订的房屋租赁合同也在该办法实施以前签订并生效的。根据法不溯及既往的原则 ...
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提交如下证据：1、房屋租赁协议书一份，证明租赁合同到期后，被告应当提前一个月向其提出书面申请重新订立租赁合同，被告未提出书面申请，合同到期后自动解除，并且合同约定， 云飞委托王秀生签订的合同。本院认为：被告虽然对证据1房屋租赁协议有异议，认为该合同不是原告王云飞本人所签，但该合同承租方系被告本人所签， ...
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石材装修厂与乙方(承租方)栗翠红签订租赁合同。甲方在林州市西环路北段西侧有一厂院对外出租，经协商达成如下协议：第一条、租赁范围。大院及院内全部房屋。第二条 4、出租方不得以任何理由干涉承租方的正常生产经营；5、本合同以缴纳定金生效；6、如提前解除合同，应提前半年通知甲方；7、原有一切设施在乙方撤出时， ...
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，虽然在被告与第三人所签订房屋租赁合同约定被告与原租赁户所签订的合同，在未到期前，继续有效，第三人不得提前解除合同，该合同只是限定了第三人不得提前 损失。 温晓民答辩称，原审定性准确，上诉人没有违约行为，我方与上诉人所签订租赁合同后，对自己承租的大厅进行装修和整体改造，不存在侵权。邵海租赁的房屋一直 ...
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公司终止了租赁关系，且临德市场已从康伟公司承租的场地及房屋内搬迁，故临德市场与临德浴室间的《房屋租赁合同》事实上已无法履行，亦应随之解除。况且， ，故临德浴室的诉请没有法律依据，难以支持。至于临德浴室因提前解除合同所蒙受的损失可依据《房屋租赁合同》另行向临德市场索赔。依照《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 ，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 ，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 ，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 ，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何 ...
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