原告王静。 被告杜舟。 原告王静与被告杜舟房屋租赁合同纠纷一案，于2009年8月17日向本院提起诉讼，本院受理后决定由审判员肖静适用简易程序 ，应为不定期租赁。根据法律相关规定，当事人可以随时解除合同。故原告要求解除原、被告间房屋租赁关系于法有据，本院予以支持。合同解除后，承租人应按合同履行实际期限 ...
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3未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件 处理。5．13在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足， ...
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经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租 改变房屋用途的。 （3）未经出租方同意承租方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同 ...
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使用的厂房系原告租用上述场地后所建成的厂房，即原告租用上述场地建成厂房后转租给被告使用，南宁市江南区沙井街道三津村村民委员会在本院（2010）江 使用费的，人民法院一般应予支持，亦由法释[2009]11号《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款，定有明文。 ...
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元，既没有向法庭提供40000元来源的事实依据及相关证据，又没有提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修， 应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条 承租人经出租人同意装饰 ...
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。事故发生后，被告河南天阳信息技术有限公司向被告王梅花一次性支付5000元，两被告解除房屋租赁协议。邵冰受伤后，自2009年1月20日入住郑州市第一人民医院进行 死亡，因其非上诉人王梅花租房合同的当事人，也未经上诉人王梅花同意入住该租赁房屋，是邵静非法转租行为引起的本案纠纷，所以邵静应作为本案共同被告 ...
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住上海市浦东新区。原告上海某置业有限公司诉被告上海某房产营销策划有限公司、张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月5日受理后，依法由审判员俞贵荣 等证据证实，本院予以确认。本院认为：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 ...
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有限公司（以下简称某某经营公司）、上海某某开发有限公司（以下简称某某房产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员秦忠独任审判，公开开庭 租金向原告承担连带担保责任；3、被告某某经营公司向原告支付因被告违约导致合同解除的违约金20 694.84元。被告某某经营公司辩称，被告某某经营公司所欠 ...
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代理人诸a、朱a，上海C律师事务所律师。原告徐a诉被告上海B管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了 向原告发出书面通知，要求终止双方的《房屋租赁合同》并自行搬离承租的房屋后，上述租赁合同已经实际解除。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 ...
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（原审原告）：李春月，女，39岁上诉人史志强与被上诉人李春月房屋租赁合同纠纷一案，李春月于2009年6月24日向河南省南召县人民法院（以下简称 税及房屋管理费均由乙方自负……；五、乙方在租赁期间，不准向第三方转租，违者甲方有权终止协议，由此造成的全部损失由乙方承担……甲方李春月乙方史志强2009年2月 ...
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