甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已登记的集体土地所有权人。③承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不得超过50年。④拍卖“四荒”地使用者应按“四荒 .2.2. 申请人地下空间单独建造的建筑物的建设单位，有供地文件的为用地批准文件中确定的土地使用权人。7.2.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件 ...
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含义。即使解为所有权人，在建筑物区分所有权概念之前增加业主的三字，就是所有权人的建筑物区分所有权，语义繁复难解。在法律上，所有权就是所有权，不可称为所有权 的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定期满自动 ...
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范围内，仅对将林地改为耕地有所限制。原则上，将土地用于耕作、养殖、畜牧或者栽种林木，属于承包经营权人的自主权，并且可以根据自然条件和市场条件的变化 续期的，建设用地使用权人可以取回其建筑物及其他附着物，并应恢复土地原状。但土地所有人提出以时价购买建设用地使用权人的建筑物及其他附着物时，建设用地使用权人 ...
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土地所有权为基础，派生出来一个农地使用权利，即土地承包经营权，两个地上权性质的用益物权，即宅基地使用权和乡（镇）村建设用地使用权，再加上根据 所有权。 “物权法草案”在构建我国的建筑物不动产权利中，做了独具匠心的规定，充分地体现了我国物权法的中国特色。 第一，借鉴各国建筑物区分所有权制度，并且进行适当 ...
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1995年7月1日起至今，一直占据435－438号合同地块上的商铺、房屋收租权利，而一直没有交纳承包土地使用费，导致刘镜棠没有租金收入，反而要交纳不归其 原审判决认定的事实予以确认。另查明：在执行21号判决的过程中，B份土地及地上的建筑物在2000年3月已交回给青龙经济社管业。在执行167号判决的过程 ...
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年产值的二至四倍补助。第三十条青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付：（一）农作物按前 情况。市、县人民政府还应将前款所列事项报告上一级人民政府。第四十八条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当依法履行监督检查职责，对非法占用土地 ...
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承包人的经营权具有流转和处分上的相对独立性。如果将承包经营权的法律性质定位于债权的范畴，则由于债权的效力弱于物权，承包人无法对抗发包人和来自政府部门及第三人 事实上的分割，亦能作法律上的分割，从而产生新的物权主体。 无论以何种方式取得农地使用权的人均应按约定或法定要求对土地所有人和相对人承担地租义务。 ...
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性质即属于用益物权，地上权），而转承包人也取得了承包经营权；地上权人也可以在土地上再设定抵押权。又如，在房屋出典的场合，承典人可以将承典的房屋转典 其列为独特的原则。[8]反对一物一权原则最极端和最有说服力的例子是建筑物区分所有权，因为如学者所言，公寓性住宅至少存在三重所有权，即全体住户对建筑物的按份 ...
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： 2012年农业综合开发农业部专项项目申报指南2012年农业综合开发农业部专项投资安排的总体思路是：深入贯彻落实中央农村工作会议和中央一号文件及国务院办公厅转发财政部 稳定的种薯生产基地。原则上原种薯繁育现有规模不低于2000亩。（5）永久性建筑物用地须为自有土地，良种扩繁基地可为租赁或承包土地， ...
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莲英耕种村东的一亩责任田，也签订了承包合同及经营权证书，当时陈莲英和乔飞均无异议。之后，乔飞在调换的土地上又新建了房屋，陈莲英也未提出异议。 2002）宁民初字第463号判决：乔飞退还乔传雨责任田1.2亩，返还桐树款1100元，拆除建筑物，乔传雨补偿乔飞拆房损失7000元。乔传雨不服，上诉至商丘市中级 ...
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