了非违约方的继续履行请求，并允许违约方解除合同。该案中，法院在判决合同解除的同时，判决新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的 的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。该规定本身也表明，违约金数额的调整，法院不得依职权行使。 {17}例如，王利明教授认为解除合同与损害 ...
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人。监理人应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。 7.4.2承包人负责施工过程中的 设备、施工设备和临时工程等的价值； （2）合同解除后，承包人应支付的违约金； （3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失； （4）合同解除后 ...
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，其是否可以继续主张超出违约金数额的损害赔偿额?反过来，在债权人选择主张损害赔偿请求权的情况下，违约金数额超出损害赔偿额的，又当如何处理?另外，就惩罚性 作为解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，因此对于要求支付违约金的主张不予支持。[15] 要判断合同解除情况下违约金与损害赔偿的 ...
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结果，而不可抗力的结果是唯一的，即免予承担履行合同义务和违约责任。情势变更是裁量免责，即最终是否变更或解除合同并免责，取决于人民法院或仲裁机机构的裁量 行为所造成的后果。因此，因违约发生的解除是可以在解除合同以后。由非违约方继续主张违约方承担责任，可以继续主张违约金等违约责任形式。当然，如果一方不履行 ...
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，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。解除合同一方不能主张违约金的另一个理由是因为解除合同具有 为补偿性的，而非惩罚性的，没必要非得通过违约金制度来弥补损害，因为违约金条款本来就可以不予约定，而交由损害赔偿制度来解决，我以为这种说法是有道理的。 ...
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标准不低于样板间，对于足以影响质量的瑕疵，买受人可以选择以下二种方式要求出卖人承担违约责任： (1)两倍赔偿：出卖人根据质量导致的价格变化，以物品价格与安装 房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 (2) 买受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人 ...
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解除合同返还预付款，并要求按约定支付违约金。一种观点认为合同法规定，解除合同后，当事人可要求赔偿损失。赔偿损失的前提是有损失存在。本案原告没有证据证明其存在 费用也应该返还。 ３、如果原告要求被告支付５０００元的利息是否可以支持？我认为不能支持。由于解除合同本身是对受害人的一种补救方式，它体现了对违约 ...
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标准不低于样板间，对于足以影响质量的瑕疵，买受人可以选择以下二种方式要求出卖人承担违约责任：（1）两倍赔偿：出卖人根据质量导致的价格变化，以物品价格与安装、 房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金；（2）买受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺 ...
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并表示可以将开业时间推迟、浙商公司商业设施开业率达到80％再开业，但没有就是否继续履行达成一致。2010年7月1日，乐天公司给浙商公司发函提示浙 ，任何一方擅自提前解除合同，违约方应向对方支付合同项下20年租金总额的20％作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时 ...
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的损害赔偿，与前述违约责任下的损害赔偿并无本质区别，预约合同中如果有违约金条款，一旦解除合同，当事人也可以根据违约金规则主张权利，在此均不作赘述。有 号]（文中若无特别说明，所引案例均来自北大法宝数据库）。 [11]当然，如果当事人就是否在将来订立本约并没有明确意思表示的话，则难以区分本约和预约，依据 ...
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