时，应允许承典人先买和找贴。这是对出典人权利的必要限制，（2）担保物权设定权。典权设定后，出典人仍保持典物的所有权，故出典人有权在出典房屋 物时，应于现存利益范围内予以返还；（2）瑕疵担保。出典人对出典房屋负有瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任，出典人既要保证对出典房屋享有所有权，又 ...
//www.110.com/ziliao/article-213655.html -了解详情
能交付商品房的，购房人有权解除合同。 第二，享有要求所购买的商品房不存在质量瑕疵的权利。我国《合同法》第153条之规定，出卖人应当按照约定的质量要求 目的能否实现的影响程度不同，开发商所承担的质量瑕疵担保责任也有所不同。 第三，享有要求所购买的商品房不存在权利瑕疵的权利。《合同法》第150条规定，出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -了解详情
也正是目前争论的焦点问题。 至于非纯粹的无权处分合同，因其存在其他效力瑕疵，故无权处分合同不生效力确定无疑。由于这种形态非传统善意取得制度适用的典型场合 合同为有效。[25]笔者认为按债权形式主义模式，纯粹的无权处分形态下，从与瑕疵担保制度的衔接问题以及鼓励交易的立法精神问题考虑，应认定处分人与受让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-173914.html -了解详情
其他后续性费用。因此，特许人既然向受许人提供了财产(无形财产)就应承担相应的瑕疵担保责任。 二是特许经营中双方当事人经济力量存在着一定的差距，一般特许人实力 的瑕疵担保责任和公平行为责任，即若受许人的经营损失或经营失败是由特许权的瑕疵或特许人的不公平、不公正行为所导致时，特许人应承担相应法律责任，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-163579.html -了解详情
将从以下两方面进行分析。 1、有限责任公司股权转让合同中的转让人对受让人负有瑕疵担保义务 有限责任公司股权转让合同是以有限责任公司股东所持有的股权为标的的买卖 应当符合该说明的质量要求。这就是法律规定的出卖人对标的物的品质应承担的瑕疵担保义务。就有限责任公司股份转让合同而言，转让方（原股东）对受让方（ ...
//www.110.com/ziliao/article-154507.html -了解详情
四公司的混凝土不符合双方合同约定的质量要求。 顺通吉平公司作为出卖人违反质量瑕疵担保责任，买受人中建六局四公司可依据 《中华人民共和国合同法》的相关规定 检测所支付的57 600元检测费用，如果不是因为顺通吉平公司提供的混凝土质量存在瑕疵，那么该部分费用的支出不是必需，故该部分费用属中建六局四公司的 ...
//www.110.com/panli/panli_107578.html -了解详情
一步说，即便相对人在与出卖人缔结合同时知道标的物已经过预告登记，这也只能说明标的物有权利瑕疵的事实已经被相对人获悉，只能免除出卖人的权利瑕疵担保责任， 什么权利瑕疵担保可言，那样的话，合同法第一百五十一条关于权利瑕疵担保的内容还有什么规定的必要呢？更何况，现实生活中还存在一种情况，即出卖人虽已将房屋卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-139260.html -了解详情
消费者权益法》等有关规定。其生产商和销售商就应该对其生产和销售的商品负瑕疵担保责任，对因商品质量问题而引起的财产和人身侵害负责。 赠品之中不必然没有 逃避责任。 #p#副标题#e#来源： 作者： 参看我国《合同法》第191条“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任”的规定在此是不适用的。因为赠品的前提是 ...
//www.110.com/ziliao/article-59547.html -了解详情
买商品等，这样，赠品如果是存在质量缺陷而商家又未事前声明，事后又不承担瑕疵担保责任，则完全就是一种订约手段上的虚假利诱行为，这种障眼法导致了消费者因为 一定价格标准，因而实质上属于买卖关系的那部分。）则如果经营者所赠赠品本身有瑕疵，经营者便构成买卖合同的不适当履行，在这种情况下，经营者应就赠品瑕疵承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-14417.html -了解详情
市场上购买的，根据市场惯例，只要买方是善意的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得货物完全的权利[11].也体现了对善意购买人原则的确认。我国现行 确定善意受让人应取得的权利类型，另一方面也可判定转让人应否负瑕疵担保责任。就权利的瑕疵担保责任而言，转让人不必负担，自是不言自明。就善意受让人对转让人所 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务