敬、周银欢与李孟飞一直未签订租赁合同，且原租赁合同不能解除，但并不影响廖顺敬、周银欢享有该商铺在租赁期内的合法权益，因府又合作社至2002年9月6日才 775元。三、李孟飞不存在对廖顺敬、周银欢违约的问题。事实证明，由于府又合作社原主体的变更、管理混乱，原出租人又以其他名义(府又区大围队)与李孟飞签订 ...
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签订后30天内交纳相当于两个月租金的租金按金，中粮广场应将物业按双方事先签订的正式租赁合同所载状况交与和德公司。双方还约定，和德公司在正式租期开始 ，降低租金标准等要求，以及其自行装修工期过长的问题也是影响双方未能签订正式租赁合同的重要原因，故和德公司亦应承担相应的民事责任。因不能签订正式租赁合同而使 ...
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即《物权法》第七十八条、《物业管理条例》第十二条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权 与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同 ...
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飞公司主张解除合同是因情势变更的抗辩意见，因与法律规定不符，法院不予采纳。对于财茂公司要求中飞公司支付滞纳金79 523元及支付免租3个月租赁费用658 原因是其经营决策不科学、管理不善和商业风险，并非上诉人所说的情势变更。2011年2月11日，被上诉人收到上诉人邮寄的《解除合同通知书》，上诉人单方面 ...
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租赁场地内原有经营户签订的合同问题，双方在租赁合同中约定：红星大市场与原经营户签订的合同期限届满前由红星大市场委托承租方原告李xx经营管理，原经营户合同期满后 李xx、李x的承租权期限即2010年6月30日。因商铺所有权人红星支行通知红星大市场解除合同，红星大市场通知原告李xx收回商铺，原告李xx、李 ...
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年12月22日，第7版。 [6]深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同 案件案由规定理解与适用》，人民法院出版社2011年版，页132；姜强：租赁合同解除的若干问题，载奚晓明主编：《民事审判指导与参考》（第38集 ...
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78.施工过程中，因业主原因导致中途停工的签证与索赔问题？ 79.由于业主的原因致使工程一直无法施工，承包方为维护自己的利益，应如何要求解除合同并向业主索赔 合同关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同 ...
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78.施工过程中，因业主原因导致中途停工的签证与索赔问题？ 79.由于业主的原因致使工程一直无法施工，承包方为维护自己的利益，应如何要求解除合同并向业主索赔 合同关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同 ...
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和设备状况。（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。二、租赁物 物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。九、合同的变更与解除9-1 经甲 ...
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和设备状况。（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。二、租赁物 物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。九、合同的变更与解除9-1 经甲 ...
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