所在法院经审理后认为： 一、被告与原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售，应当符合 《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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惠统金属材料有限公司诉被告河南天工建设集团有限公司第二分公司及河南天工建设集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 日签订的和解协议，意思表示真实，且不违反法律的规定，为有效协议。被告辩称协议中约定由第三方南阳市星旺房地产开发有限公司向原告付款的约定，为无效 ...
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妻。上诉人李训教、赵桂贞、李志强为与被上诉人梁展驹、伍振贤房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2007）涧民二初字第691号民事判决，向 权属证书。2006年11月14日，伍振贤与李训教、赵桂贞、李志强签订的转让房产协议，违反了《中国人民共和国房地产管理法》第三十七条“共有房地产，未经其他 ...
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争议房屋到房地产交易部门协助原告办理房屋产权过户手续。如逾期未办理，原告可凭法院判决向法院申请执行办理房屋过户手续。如法院认定原被告买卖协议无效，原告要求 时，尚未领取房产证且并未取得该房屋所有权。故被告无权处分该房产，原被告双方的买卖合同违反了国家规定，双方的交易也不符合有关经济适用房上市交易时限的 ...
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行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人签订的合同名为代建房内部认购合同，实质为商品房买卖合同，不同于一般的商品房买卖之处在于，所涉标的物为单门独 效力之日起三十日为冯洁芬办理佛山市顺德区大良街道绿茵花园商住小区商品房18号房屋的房地产权属证书。冯洁芬应当协助佛山市顺德区顺成房产有限公司办理该房屋的 ...
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原、被告签订的《协议书》是双方的真实意示表示，内容不违反法律规定，为有效协议。《协议书》签订后， 原告已按约定支付了171万元房地产价款给 主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”，最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(56)条规定：“买卖双方 ...
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、（3）、（4）认为未经其他三合伙人同意，被告钟湘×单独与与原告所签订的买卖协议无效。原告与被告钟湘×对被告胡昭×、黄绍×、郭履×提供的证据证实 ，四被告未取得房地产开发资质，且所建房屋的土地属钟××、钟××的宅基地，属集体所有性质，该土地的使用权不能有偿出让，故原告与被告钟湘×签订的《门面转让合同书 ...
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彬彬律师事务所律师。上诉人贺荣华因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字 本院不予支持。关于办理国有土地使用证的问题，根据永大公司与贺荣华签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为贺 ...
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莫彬彬律师事务所律师。上诉人刘毅因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字 本院不予支持。关于办理国有土地使用证的问题，根据永大公司与刘毅签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为刘毅 ...
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彬彬律师事务所律师。上诉人李晓华为与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司(以下简称永大公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院（2011）雁民一 不足，本院不予支持。关于办理国有土地使用证的问题，根据双方签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为李晓华 ...
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