后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ｏｗｎｅｒ’ｓ ｐａｃｔ 业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。 8．1．17 对原设计加以变更或改进，使适应技术进步、提高性能、安全可靠所进行的维修工程。 8．3．8电梯更新 ｌｉｆｔ ｒｅｎｅｗａｌ 对运行到规定年限的电梯所进行 ...
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；8、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经双方议定 清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费；8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按 ________ [该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊； ...
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、河道、监控系统、二级生化处理；公共绿地的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括社区巴士、网球场、游泳池；公共环境卫生，包括房屋共用部位的 配套的共用设施设备的运行服务所需的费用，并不是针对某位业主而收取的费用，该费用理应由小区业主按实共同分摊，现原告与业主委员会协商一致，在服务合同中 ...
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签订的租赁协议产生的，租赁协议作为主合同已于2004年3月底终止，管理维修公约也同时终止，而作为房产的受让人广东发展银行股份有限公司北京分行（以下简称广发 缺陷；保持大厦处于良好运行状态……管理大厦各部分的管理支出费用由全体业主或其使用人按建筑面积比例分摊承担，管理费按3美元交纳，单元内部的电费、水费 ...
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物业服务价格采取政府指导价和市场调节价，同时采取分等级定价；政府主管部门对物业专项维修资金制定了严格的筹集、使用、监管规定；对停车场的收费须经价格部门核定 必要时可请求物价管理部门出具鉴定意见，从而裁决业主适当少交物业管理费或驳回物业管理企 （四）对于公共分摊费用不明确、收费不合理或收费依据不足引起的 ...
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平整道路，拆除违章建筑，恢复绿化。小区整治费用，除街道给予适当的支持外，由公房所有人和私房业主按建筑面积分摊。 3．推进保洁、保安工作，使 资质进行复评，重新审核确认企业等级。 附件三：公有房屋租金和房屋售后三项维修基金管理办法 根据《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪府发(1994)59号)和市 ...
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%，肥料类产品登记率85%；饲料检测合格率达93%，兽药检测合格率达70%；农机维修市场依法经营率60%，农机供应市场产品总类抽样合格率60%；农资打假立案数量 估价报告；五是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；六是未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以 ...
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、设备简陋、产品质量低劣、环境污染严重、群众投诉多、社会反映强烈的生产企业、维修网点或繁育基地，以及缺乏有效管理的农资挂靠、承包、代理、分销单位或个人。 便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。（六）加强物业管理。完善物业管理法规，规范物业管理合同，明确业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对 ...
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的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗 进行维修养护；拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时， ...
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的营业收入的确认办法。３．正确核算境内外业务盈亏。规定境内外业务财务核算、费用分摊和经营成果的计算办法。明确境内外业务的日常财务管理内容、范围和有关结转 各使用单位要指定专人管理本单位使用的固定资产，不仅保证帐物相符，还要经常进行维修保养，定期大修以保证固定资产的完好率，发挥设备效能，提高利用率。第三 ...
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