我是中介方，购房方委托女儿为代理人全权代理购房事务，交易完成后，该代理人拒不支付中介费，请问：1、我是起诉代理人，还是委托人，2、如果我起诉代理人，委托人要出庭吗？3、另代理人违约，委托人要担责吗？...
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红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天， 的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。法律咨询热线：13552751245 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋 ...
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潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑 此之后再起诉要求解除双方的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同 ...
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2013年3月买房签订购房协议，写明房款60万，暖气费另交。5月签备案合同，开发商说房产局要求将暖气计入单价，致使总价上升，契税等也上升。请问是否是开发商违约，是否可以要求解除合同，归还首付？ 开发商将责任推给房产局，说是政策变了，他们也没办法。其实房产局2008年 ...
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你好：我想咨询个问题。就是我去年12月份卖了一套二收房，还没过户，由于现在房子要坼迁，价值翻了一倍，我现在不想卖了，但是当时签了购房协议，关于违约的一条：如果违约要承担房价百分百的的赔偿。请问我该如何处理？ ‘如果我毁约。怎么赔偿？谢谢百忙之中的回答...
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我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金 ...
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你好： 我在中介买二手房签订了居间合同，交给卖房定金一万元，交给中介服务费两万元。合同规定我以按揭方式付款，但是银行因我以前使用信用卡有不良记录不能放贷。 在居间合同中有一条，如因我的原因导致按揭不能顺利办理的，由我承担违约责任。违约金额为购房成交额的20%。 工薪族买房不容易，求解。谢谢...
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7年前卖了一套福利房，只签了购房协议，房产证没过户，现在想收回，可以吗？违约了，违约金咋算？...
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本人通过中介与卖方签订购房合同，因为家人不同意，无法购买，欲放弃购买。但是合同中签订违约付房款20%，当时没有看合同。现在怎么处理。 签订合同时以支付定金2w，中介2w。...
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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3 予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2.买受人是否可以要求出卖人对买受人首付款（约30万）根据银行 ...
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