，开发商不同意，而且我过去看合同的时候发现里面关于逾期交房责任的条款对买家不公平，他们约定了逾期交房最多需要支付的违约金上限，我要求他们对该条款 付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任吗？ 我是注册的临时账号，只有20积分，有劳看到该问题的热心律师帮忙 ...
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我妈妈2010.7.25号签的购买店铺的合同，2011年11月份开发商叫我们集体收房，当时没有验收，我们问售楼的女孩，那个女孩说因这栋楼和别外一栋楼 异常困难，重大技术问题难以解决或其他非出卖人原因导致 的情形 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同 ...
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第九条 出卖人逾期交房的违约的责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1_种 八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 百分之20的赔偿是不是 ...
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依法成立，被告应按期向原告履行缴纳物业费的义务，逾期缴纳应承担违约责任即按原告的请求缴纳物业费并支付逾期付款违约金。关于被告提出的物业服务质量未达到标准的 理由，被告作为业主有权以合理的方式向物业公司提出改善服务的意见，但拒交物业费的请求缺乏合同依据和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法 ...
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元，合同同时规定于2011年12月31日前交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付违约金42885.795元。 ...
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交付不动产，逾期超过7天后，买房有权追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金，并退回买房已经支付 ”。 我想问一下，是要等到在他收到房款7天后在追究责任么？ 还有逾期交房能追究哪方面的责任和赔偿？ 如果房子不要了，需要走哪些程序？ 如果卖房者 ...
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劝说房东。但目前无果，房东说在忙出国的事。 签订的杭州市房屋转让合同，只有涉及交房的，第四条交房方式，于银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有约定过户的事宜 ...
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（格式）双方约定“其余价款21万元可以向银行借款支付。”开发商联系好银行后，我把房贷手续办好。2011-11-28日银行便将21万元的余款直接划拨给了开发商， 改变，但是使用面积少了，严重影响了我的功能和空间使用。当时《合同》只约定了逾期交款的违约责任是“未付款的日万分之五”，没有约定这方面的违约责任 ...
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有限公司（以下简称路世通公司）承揽合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2008）房民初字第7963号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年2月25日受理后 证明其履行了按约定期限、地点送货的义务，应属违约。路世通公司根据双方合同中对逾期交货的违约责任的规定向荣氏公司主张违约金的请求，符合法律 ...
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商品期房房，共计382784元，缴纳首付122784元（30%），其余房款260000元即没有贷款也没有交，根据购房合同第七条，收买人逾期付款的违约责任。 确定。 现在我不想要这套房子了，愿意支付1%的违约金，开发商说(2)逾期超过__30___日后，“出卖人”才有权解除合同。他不想解除合同，我是直接 ...
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