执法监察工作的通知》的规定，从2004年8月31日起，经营性土地使用权禁止采取协议转让必须采用招标拍卖挂牌出让方式。但实际中，许多地方政府继续采用协议 土地用途及性质的情况下，具备农村生产能力的农户之间流转，万万不允许将集体土地直接入市进行房地产开发的。但实际中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建 ...
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迁安置，原、被告发生争议，相关部门与被告之子及儿媳签订了折迁安置协议。原告于2010年12月28日向石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村住宅用地只能 效力。根据现行国家法律和政策，禁止城镇人口购买集体土地上的房屋，原告系城镇人口，其行为属于违法行为。土地买卖条款严重违背法律规定。原告要求被告承担损失 ...
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对争议地土地权属性质的认识错误和混淆，导致了判决错误。三、争议土地的使用权涉及1992年房屋买卖契约的土地范围，根据契约的约定，如有其他争论，由卖主（罗冬贵 土地（含争议地）的使用权争议达成协议并已实际履行，现刘永安又以此重新提出权利主张，理由是不充分的；而上诉人的《集体土地使用证》中对争议地的旁注， ...
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区分所有权人的书面约定为原件 建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记 表c.1.2 集体土地上的房屋所有权初始登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记 灭失证明 合并（兼并）、分立的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移证明为原件 法人或其他组织合并（兼并）、分立；法人或其他组织 ...
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权）永远归供销社所有。1974年8月28日辛安镇供销社与辛安粮所的买卖房协议书显示：一、房子座落，该房子位于老蔡村，紧靠门市部西边（即 依据注明：舞国用（1999）字第05150号土地证，拍卖土地房屋协议、转让合同。第05150号土地证显示土地面积为1350m2，宗地27米×50米，发证日期为1999 ...
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日交纳房产契税，并于2000年4月24日办理了房屋所有权证(平房字第59493号)，依法取得了房屋的所有权。对该房屋买卖的事实，王海雷至今没有反悔，在一审诉讼中 年4月24日王海雷与王占力办理了房屋过户手续。2002年1月18日新华区人民政府为王占力颁发了集体土地使用证。王海雷卖房是其真实意思表示,王 ...
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依据注明：舞国用（1999）字第05150号土地证，拍卖土地房屋协议、转让合同。第05150号土地证显示土地面积为1350m2，宗地27米×50米，发证日期为1999 的换房契约和1974年8月28日辛安镇供销社与辛安粮所的买卖房协议书及1951年土地房屋所有证存根，该争议宗地一直由当时的吴城区老蔡乡 ...
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一份。证明建隆公司在2003年7月11日取得201号房屋的土地使用证，建隆公司与王保国之间的房屋买卖行为不违反《城市房地产管理法》第38条的规定。7、 不能证明二被告恶意串通补签《经济适用住房购销合同》，未能举证证明二被告在房屋买卖过程中存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益和二被告在房屋买卖过程中 ...
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1 999年改制时，国营四川省酉阳县酿酒总厂将酉酬分厂房屋及土地卖给田平及其弟田太川，侵犯了溪口村11组的集体土地所有权和使用权，其转让划拨土地违反 川签订的《资产有偿转让协议》有法律上的利害关系，故其原告主体资格不适格，应驳回其起诉，原裁定正确，应予维持。至于酉阳县酿酒总厂将集体土地转为国有土地程序 ...
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年违法建房，后于2000年6月30日补批，2000年12月12日办理集体土地使用证，原告房屋与禾丰供销社相邻，2001年10月21日第三人刘开益竞拍 房屋变更登记申请后，对其提供的资料进行审核。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、……等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生 ...
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