要求往往使有限的物权种类难以适应复杂、活跃的经济生活的需要。特别是在所有权向收益权转化、物权由抽象的支配向具体的利用发展成为现代民法的一个趋势的今天，这种弊端 1）不动产让与担保的公示方式，可直接采用不动产抵押的登记制度。只是当事人在登记主管机关办理登记时，应注明设定让与担保以与买卖相区分。对它的登记 ...
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往往使有限的物权种类难以适应复杂、活跃的经济生活的需要。特别是在所有权向收益权转化、物权由抽象的支配向具体的利用发展成为现代民法的一个趋势的今天，这种 1）不动产让与担保的公示方式，可直接采用不动产抵押的登记制度。只是当事人在登记主管机关办理登记时，应注明“设定让与担保”以与“买卖”相区分。对它的登记 ...
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的机器设备 ▲法定代表人及主要控制人的无限连带责任保证 ▲达到公司控制权（一定比例）以上的股权质押或转让 ▲专利权、商标权、著作权等无形资产 ▲ 不动产收益权、项目收益权、项目经营权 ▲有价证券、银行存单、提货单、存货抵押、收费账户、已付租金的租赁权 ▲ 有 ...
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，土地用途和使用权人可暂不变更。对企业使用的农村集体建设用地，依法办理不动产登记的，通过统一有形的土地市场，可以公开规范的方式转让土地使用权，并在符合 质押、基础设施项目收费权和收益权质押、应收账款质押等融资业务，以水电站、水库等财产抵押的，由市、县人民政府指定的部门负责办理抵押登记；鼓励和支持金融 ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第九十七条以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项的规定处理。 第九 共和国公司法》有关股份转让的规定。 以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。 以非上市公司的股份出质的，质押合同 ...
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所需的临时周转资金要及时安排流动资金贷款。2．试办以工业园区未来收益作为权利质押的收益权质押贷款业务，支持园区发展。3.探索创新适合工业园区发展的贷款品种，以园区 简化贷款抵押担保手续，有关部门对抵押物要做到合理收费并采取一次评估、多次登记的办法，减轻企业负担。4．提高成长型企业新设备的贷款抵押率。对 ...
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国家虽然保护权利的制度逐渐健全，占有的这一保护功能有略微的趋势，如不动产物权有登记制度，使物权存在的证明容易了，但对于不承认定限物权具有物上 开来。[15]在租赁合同中，出租人将财产交付给承租人使用、收益，承租人取得使用、收益权时也会占有物，当然其同时负有支付租金和合同期满或终止时将承租财产返还出租人 ...
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支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡对标的物享有合法的使用收益权的人，原则上均可作为出租人，有权将其使用的标物转由他人使用。况且 主要指《担保法》等所规定的抵押合同登记和权利质押登记等。这种登记是合同的生效要件，没有办理，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户 ...
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支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡对标的物享有合法的使用收益权的人，原则上均可作为出租人，有权将其使用的标物转由他人使用。况且 主要指《担保法》等所规定的抵押合同登记和权利质押登记等。这种登记是合同的生效要件，没有办理，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户 ...
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认为，应借鉴国外立法及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得 ，典权消灭意味着他丧失了典价，同时失去了对该部分或全部典物之使用收益权。如果典价接近卖价，那么保留典价而失去所有权，对出典人说来如同出卖典 ...
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