要求退房可以吗？最后，如果倒了交房的时候银行因没有合同导致不能办理贷款，我要退房需要向开发商赔违约金吗？是开发商向银行递交购房合同，而不是自己递交，但是开发商去迟迟没有向银行交，导致在银行资料不齐无法办理按揭业务...
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想买房，要先交清首付，只能签个协议，不能签合同，说是那栋楼房在抵押，不能签合同也不能办理贷款，说什么时候解押了，才可以办理相关手续，然后才能入住。这种协议合法有效吗？会不会对我出现利益损失呢？...
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买房时要做银行征信，农村信用社出具了“非恶意欠款证明”，当时开发商说这样可以办理银行按揭，于是我们就签订了买房合同。可现在开发商又通知我们说银行按揭因为我的不良信用记录不能办理贷款，要一次性付清余款，我想退房，但不知是否会因此付违约金？...
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由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定，也使得各地判决结果各不相同。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖 贷款方式付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将收受的 ...
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一、卖房人收款后不解除原贷款抵押，不能过户应担责 案情： 经审理查明，某某路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋）的产权登记在被告 本案是房屋买卖中卖房人收取前期款项后，没有向抵押权人偿还债务，致使抵押权未解除，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出，卖房人实际上也无意协助购房人办理产权 ...
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是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同，合同上也标明了是“首付 。我问他们到底什么时候能办理，售楼员总说要我等电话通知。眼看5月底就要交房了，贷款还是没有办来下，现在开发商的说词就是：“我们也不能确定能不能把 ...
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，过了几天工作人员王某告诉我说保人太小不能办理，我就以为不能办理了，可是又过了几天王某给我打电话说贷款办理出来了，让我去拿钱，我去信用社拿钱的 把我起诉了，起诉的还有3个保人，其中2个保人是我自己找的，另外一个保人我根本就不认识，我去找农村信用社协商，农村信用社的主任告诉我，王某已经被开除了，现在也不 ...
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交给他们，给我办理银行贷款，很多户主担心开发商不正规，办不了房产证，所以一直不肯办理贷款。请问： 1、这种情况下，我能把个人贷款资料交给他们吗？ 2、没有房产证，银行给贷款吗？ 3、开发商告诉我房产局测量房子面积比出售时大，让我补交费用，合法吗？ 谢谢房子验收时多出的部分由谁负担， ...
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村证的房子能办理公积金贷款吗？最近遇到一个城中村改造，要盖一批房屋，是划拨地，但是开发商说能办理市房产证。如果开发商忽悠我们，不能办理市证，而是村证，我们提交给他的“住房公积金个人贷款声请表”，开发商能给声请下来公积金贷款吗？...
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相关合同和首付款发票等。之后，在行政中心窗口办理相关证件时被告知两证不能办理，需要住房保障办提供相关证明。拒办理由是：该户在2009年又购买了一套 套二手房时还享受降低首付款比例和贷款优惠政策。请问当时这种情况下购房算违反国家政策吗？如果政策规定购买经济适用房就不能购买商品房，那么本人购买二手商品房在 ...
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