、权威度、能否让双方都信服。因此，对于土地流转的争议，律师可以充当调解人的角色，因为律师可以利用专业 优势快速了解争议双方所争议的事实情况，而且 可以接受当事人的委托，以当事人委托代理人的身份参加诉讼，维护当事人的合法权益。 律师依据民事诉讼法及律师法的规定可以接受承包人的委托，也可以接受转包人的委托 ...
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等费用。卖方一般缴纳营业税、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商 的资格证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能。6.1.1要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的 ...
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的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《司法解释》第18条规定，由于出卖人 5)由委托人提出的或由客观环境所施加的法律服务时间限制； (6)律师的经验、声誉、专业水平和能力； (7)费用标准及支付方式是否固定，是否附有条件； ...
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，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有土地上房屋的买卖对象限制律师提示：集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（ 人员的资格证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能。要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册 ...
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协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。本指引并非强制性或规范性规定，仅供本市律师在办理商品房交易业务时参考。 1.2 概念界定 （1）本指引所指的商品房 介绍、代理等服务的营业性活动，国有土地使用权出让的经纪活动除外。 （5）房地产咨询人员，是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关 ...
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，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有土地上房屋的买卖对象限制律师提示：集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（ 人员的资格证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能。要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册 ...
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预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 2-6-8 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售时，房屋所有权和该房屋使用范围内的 佣金以外的其他费用（含不得加价销售）。商品房销售人员应当经过专业培训。 2-7-2 商品房的包销 律师应提示委托人，出卖人与他人（包销人）可订立商品房 ...
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过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉。 4．2专业精湛原则。律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务，应当熟悉并精通法律知识， 竣工后，开发商与购房者一起办理房屋所有权转移登记手续，购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证，此时可以将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款 ...
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依法申请人民法院予以强制执行的行为。 适用范围 本章主要针对城市房屋拆迁中的律师实务，集体土地上的房屋拆迁裁决，按各省、市的规定确定是否适用本章内容。 残值。 3. 协助评估 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。 第七章 ...
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位律师能够帮助其进行这场行政复议官司。两位律师的主攻专业之一是行政执法，为维护公平、正义，保护弱势群体的合法权益，监督政府机关依法行政，两位 康府处字[2006]4号土地权属争议处理决定书。 2、请求市政府将本案中的争议土地26.97平方米确权归申请人享有使用权。 事实与理由： 一、被申请人作出的康府 ...
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