、业主委员会的决议侵害自己的权益以及违反程序的撤销权，除斥期间为一年。 (6)业主的知情权的范围是：一是建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用 的义务。 七、关于物业服务企业和业主违约责任问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理 ...
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的服务合同，在一般情况下依法只能行使撤销权。最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定了业主可以作为诉讼主体提起服务合同无效之诉的情形， 共和国物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条、第十二条的相关规定。但是，《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项规定， ...
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法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第11条的规定,这里所说的有 ,我国《物权法》第78条第2款赋予其撤销权。不过,考虑到该撤销权的行使对相关当事人利益重大,其能通过诉讼的方式,而不能仅仅通过意思表示的方式 ...
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但后被代理人即职工股股东不同意转让，书面声明撤销工会的转让行为，工会和公司董事会也随即便以书面形式行使了撤销权。公交公司明确知道了所有被代理人的真实 近些年来职工股权渐渐淡出人们视野的原因之一。对于此类纠纷，代理人应在尽可能认清相关问题的法律性质，依法维护委托人合法权益的同时，也要尽可能作当事人的思想 ...
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131-132页。 [41]费汉定：《论业主委员会的民事诉讼主体资格》，载万鄂湘主编：《司法能力建设与司法体制改革问题研究裁判方法与法律适用》，人民法院 第67-68页。 [48]参见王明远：《论环境权诉讼通过私人诉讼维护环境公益》，载清华大学《私人诉讼与公共利益学术研讨会文集》，2006年12月9日 ...
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《商品房买卖合同》第十七条第五项约定，明显违反了相关法律和行政法规的强制性规定，将属于全体业主的共有财产据为己有，应认定无效。其次，廊桥属公共设施， 三年之余，其中没有任何人主张权利，超过了撤销权期限，应驳回原告的诉讼请求。三、本案的法律适用和诉讼时效问题，原告方要求确认争议条款无效的法律依据，除了《 ...
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，故请求法院驳回其诉讼请求，并追究相关人员的法律责任。 一审法院经审理查明：2005年10月28日至10月31日，紫金庄园业主大会筹备组采用书面征求意见 管理和出租项目，甲方认为乙方经营不佳是乙方自身原因所致，可能存在隐瞒收入问题，但与甲方无关，甲方为维护小区安定团结，为了维护和谐稳定的社区局面，虽有 ...
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法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第78条第1、2款规定业主大会决议的效力及撤销权的行使：即业主大会和业主委员会的决定对全体业主有约束力 补救。兹就其存在的相关问题与解决对策，分析如下： （一）未就专有部分之范围进行界定 1.问题说明：《物权法》第70条前段仅规定业主对建筑物内的住宅、 ...
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人民法院予以撤销，这也就赋予了受侵害的业主法定撤销权。 （三）规范之三：相邻关系 1.相邻权的原则性规定对群租的限制。《物权法》第84条规定： 的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 ...
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