三方协议，约定：证满5年办理过户手续。可是等了两个多月，其间中介公司提供给我们房主的证明不停的出现瑕疵（由于房子在银行做抵押贷款，当时合同显示贷款 了）。致使过户手续按约定的日期无法办理，好不容易等到房主把房产证赎回来了，我们接到中介通知，以为过去可以办理手续了，到了中介公司三方见面，才被告知，房产证 ...
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有的禁止跳单格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ...
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的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。 ，先由当事人协商补充约定，若不能协商，应根据合同目的或交易习惯确定。若最终无法确定，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行， ...
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的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。 ，先由当事人协商补充约定，若不能协商，应根据合同目的或交易习惯确定。若最终无法确定，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行， ...
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提供的工资及减少收入证明，附加人员最近三个月工资收入证明。无法提供详细的证据的，按照最高院司法解释可参照行业平均工资或者城镇以及农村人均收入。6、护理费： 是否需要有统一的要求，如公安机关的证明、城市街道居委会的证明、暂住证、房产证、企业的证明、劳动合同、社会保险交纳证明、工资完税证明等，以上证据是需 ...
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年11月15日。故王保棣、韩某某、王某的辩解明显与事实不符，无法采信|上海专业房产律师www.house64.com/。蒋某某、金某某诉讼请求中要求一并办理汽车 9月1日合同，双方应按9月1日合同履行；2、因上诉人延迟提供房产证致使被上诉人延迟申请到贷款，故房款支付时间的延迟也是上诉人造成的，被上诉人 ...
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，该合同本质是提供了信息，但被上诉人为履行合同约定和法定的居间代理业务。2、原审判决认定我“提交的证据无法有效证明其通过其他中介组织的居间行为完成 。同时，上诉人认为原审判决遗漏事实：上诉人是通过另一家房地产公司代办取得房产证。对于各方当事人没有异议的上述事实，本院予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张 ...
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还必须补交百分之四十的地价款，否则，不能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生 登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第34条第3款规定：“房地产 ...
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提供了理论依据。在房地产业的发展中，银行作为融资中介主体，只有同时向房产商和住房消费者提供银行信贷业务，才能促进信贷资金的良性循环，并分散风险，从而有利于房地产 偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于 ...
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支付报酬的合同。被告申志华作为大信公司房地产中介服务人员，在提供山阳区新东公司家属区52号楼2单元8号（房产证号0730100095）售房信息时，不到房管部门核对房屋 判刑，现无财产可供执行，郝岩松、王丽莉支付的定金及首付款10.3万元已无法追回。本院认为，作为房屋的买受人，郝岩松、王丽莉有义务对所购 ...
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