前年我在县城周边村上买了一处独院房，签了合同、付完了房款，没过户。这个房子的情况是：七年前，村上划庄基时，有一块大坑，村民没人要，村上就卖给几户 钱，合同上也未提及，只写保证有房产证、土地使用证，产权清楚，并协助买方办理二证等】 法院会怎样判呢？ 对方也不是本村村民，却为何能办到二证呢，这二证合法吗？...
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，买方，还有三名本村村民作证人）签订协议按手印，此次没有经过村委会。而02年也尚未出台物权法。 现在小产权房闹的沸沸扬扬，我家很担心我们所买的这个房子是不是也属于小产权房，一旦有拆迁或者开发会不会不能得到相应的补偿。或者最初的村民甲和房主乙来收房，我们是否还得以原价卖给他们。 期盼您的答复！ ...
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：是的。开始碍于情面(人情)，后来约定成俗。至于为什么如此，我也并不清楚。如果一个村民不首先征求同族的意见便把土地卖给族外之人，同族人有权阻止。这种风俗出自人性 所取代的：李注源占有1亩土地，与4个兄弟和其它亲属的土地邻接。赵文友想用这块地来盖房子，并愿出高价100元买入(在一般情况下，这块地只值70 ...
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6年前买了一块宅基地，当时那块地不值钱，我们买了打算在上面盖房子的，后来又买了房子就没有盖，那块地就种上了树，现在那块地要被开发了，卖家现在就说要把钱退给我们，不卖房子了，我们不同意。当时已经办理了过户手续。 我们是本村村民，但是他们要跟我们打官司，我们该怎么办呢？...
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我是市民户想在农村买房子可是不能过户 非得本村村民才能过户 我妹夫是本村的 我过到他名下 得写啥样合同合法 请教你一下...
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的建设提出了很多详细措施，要求农民的房子连成排，建成公寓式的住宅，使得不少资金或者建设能力关系不足的乡政府不得不向外寻求帮助，与开发商进行合作开发新 机制以市场为导向，建立新型农民培训、就业服务机制。采取下列措施促进村民就业、鼓励村民自主创业和第59条建立健全社会保障制度。根据经济发展水平、社会承受 ...
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我是城镇居民，买了小产权房现在因工作原因要卖了怎么办？房子两年多了，自始至终未装修，还可以退吗？能否全额退款？能详细讲下如何办理及 查询相关法律规定，农村旧村改造及宅基地建房只能卖给本村村民，不得向非本村城镇居民销售，现在的问题是购买了非城镇居民可以购买的旧村改造住房。怎么算是对方没有一点过错和有欺诈 ...
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年后，因要搬到城里儿子家住，甲将此房转卖给了本村正要申请宅基地的村民乙。村民甲行使的即为宅基地使用权。 理论解释：宅基地使用权人有权对集体所有的 给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。一户只能拥有一处宅基地。 地役权 生活解释：甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景 ...
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打算在别的村里买一套平房，但是听说平房只能是本村的村民才能过户，这套平房只有房产证在手，土地证是村里集体的（这是不是小产权房），住在本村的我有一个亲戚，我想用他的名字买下这套房子，我应该怎么来保护好自己的权益，避免将来一些不必要的问题出现。如果以后拆迁的话，我应该注意一些什么问题，请指点。...
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律師你好,本人在本村的村民那买了一間二层的老房子已經20年了,以前比較便宜,可是現在老房涨价了,从原來的40几万变成了100多万 证据就是当时几个村民为见证人签的一份农村的契约,请问我们这种情况是否属于非法买卖,如果打官司会是什么情况呢?这间房子在之前也是没有房产登记的,因为是农村的房子大家都是一样的 ...
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