买方签二手房合同，必须本人吗？别人拿他的身份证代办行吗？...
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我在中介处签了个二手房合同，但房主人让其父亲作为代理人签名了（房主没有授权委托书），现在房价大跌，我不想买这个房子，请问我能否以签名不是房主而毁约。给中介的10000元定金当时给了中介，但中介却以房主的父亲名义给我打了收据，请问我能拿回10000元吗？谢谢！...
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所得税，印花税;归客户交纳的税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半)。3..签订二手房买卖合同注意事项三：明确买卖双方的责任签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。 ...
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律师你好，我咨询一下，是关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合不动产 口头上就答应了自己出一半利息的条件，其实还有一个背景就是甲方和中介公司在签订合同之前私底下就有了默契，就是由中介公司想法设法的让我出高利贷的利息，后来 ...
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是购房合同，上面写的是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付中介费用和办理房产证以及各种手续费用。在办证过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介机构方签订的房屋买卖合同受 ...
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在签订二手房买卖合同前，购房者应当注意以下问题： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖 了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时， ...
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6月1日我在中介与卖方签订购房协议，并交定金2万元。合同约定的二手房（毛坏，房产证未办下来）总价26万元，约定一个月内交付首付17.5万元。 ，认为卖方有变相涨价的嫌疑。但卖方竟然认为中介也偏向我，带着我的定金一走了之。 定金合同约定，若我放弃购买权，即违约，当放弃定金2万元。若卖方不出售、售于第三方 ...
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买了二手房，合同一式三份，买方和中介的合同写的都是交房日期为：取得全部房款并且合同签订之日起2个月。合同签订日为2010年11月9日。交 日起）。有个括号。2010年12月28日全部房款已经支付完毕，现在卖方2011年1月9日不交房，并且说要从2010年12月28日开始算2个月后才交房。到时候到了1月 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人 方定金，丙方毁约定金不予返还。同时，甲丙双方如果未按照约定履行义务的，导致合同履行延期或无法履行，违约方承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同 ...
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您好！我是二手房的卖家，通过中介卖二手房。买家通过这家中介看中我家房后，在我不知情时，却通过另外一家中介促成了买卖且签了合同。给我2万订金，合同总价是114 还不知道是所为的”跳单“（回来后第一个中介有打电话问过）心里很过意不去。请问，合同是有效吗？房产证放在中介的程序合理吗？如果我不卖了，要赔偿吗？...
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