”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了 问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万 ...
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喜，河南中冶律师事务所律师。被告张××，男。原告郭××诉被告张××为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 理由拖延至今。据此，原告郭××要求：1、被告张××继续履行“二手房买卖协议”，立即协助原告郭××办理房屋过户变更登记手续；2、被告张××向原告张圆圆支付违约金 ...
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合同》（原房产证号码：4000316675），并于2009年6月5日签订了《深圳市二手房买卖合同》，对标的物的面积、买卖总价、付款时间、房产交付时间、过户时间等 的真实意思表示，不具有合同无效的情形，合同成立并有效，双方均应严格履行。原告已依约支付全部购房款，被告亦已将涉案房屋过户至原告名下。原、被告 ...
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，甲方（原告）协助乙方办理”。双方还口头约定交清房款后60日内办理房屋过户手续。签订合同后，被告入住该房，购房款于2006年8月4日一次付清。但 关联性及证明对象不予确认；证据4是复印件，且被上诉人已经提供了其缴纳营业税（销售二手房）、个人所得税、印花税等税款，故对证据4税收优惠政策摘录”的关联性不予 ...
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费用的一切税费由买受方承担”。签订合同后，被告入住该房，购房款也陆续付清，但因种种原因，双方至今尚未办理房屋过户手续。2009年6月8日被告起 关联性及证明对象不予确认；证据4是复印件，且被上诉人已经提供了其缴纳营业税（销售二手房）、个人所得税、印花税的税票，故对证据4“税收优惠政策摘录”的关联性不予 ...
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有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限 （适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关 ...
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李XX将南岸区海棠溪街道学府大道69号阳光雅筑2栋2单元3-5号房屋（建筑面积100.06平方米）产权转移登记至李XX名下。本案受理费7000元， 必须先办理二手房按揭贷款手续，在办理房屋过户手续，因此后续程序只能暂停。上诉人多次要求被上诉人更换贷款银行或变更付款方式，但被上诉人久拖不决，只是合同目的 ...
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的所有权证和国有土地使用权证过户手续。2010年11月3日，为了逃避国家规定的有关税费，原告戴锦南和第三人周亮应被告要求，签订了 佣金及税费共计80 000元人民币。被告按照《长沙市二手房买卖合同（合同编号：KF1011303632）》所约定的房屋价款486 000元缴纳了相关税费共计15275元。经 ...
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房买卖合同效力纠纷的处理 在本律师办案的过程中，经手的二手房买卖纠纷至目前为止已经113件，涉及各种二手房买卖纠纷，总结了一下办案经验，分享给大家，不对的 的，应予驳回。 ③如果该强制措施是以买受人为执行对象的，买受人依据合同约定主张继续履行合同办理房屋过户登记手续的，可予支持。 有权国家机关对房屋才 ...
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有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限 （适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关 ...
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