法律规定或者按照约定解决。这就是合同法的合同相对性理论，葛先生因为他的上家没有迁出户口而对陈先生造成违约，虽然是因为第三方的原因导致，但并不意味着，葛先生因此对 的解答》中明确规定，对于二手房买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003 ...
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案例： 原告谭某与被告王某于2010年7月28日签订了一份《北京市存量房买卖合同》，约定原告以人民币2000,000元购买被告座落于本市某路某室的房屋。 止。律师评析： 这一起典型的因迁移户口所引发的二手房买卖合同纠纷，且在二手房买卖纠纷中也比较常见，买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在 ...
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违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起 第3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区人法院最终判决认定原、被告双方约定 ...
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违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起 第3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区人法院最终判决认定原、被告双方约定 ...
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场十分火爆，成交量大增。与些同时，也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件，并且呈现出上升趋势。以下就列出二手房交易中常见的十大法律问题，让您能充分了解 ，这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致 ...
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交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴讫的电费账单收据。7.协助燃气过户 按照燃气公司的规定，卖买 ，一并清结后，再办理过户手续。9.迁移户口 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到 ...
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，一般情况下不宜借他人名义买房。 买房合同瞧仔细 事后纠纷当避免 对于二手房买卖的客户来说，合同的签订是二手房买卖过程中十分重要的一个环节。近年来，由于合同签订 清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。 三查户口问题 在越秀区，不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题，因此买家应该对入户情况等 ...
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，麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果，如规定每逾期一天按房款总额 问题也造成了不小的困难。长宁法院民三庭庭长王俊告诉记者，在二手房买卖中，户口纠纷是比较常见的，但根据我国法律规定，户籍归公安部门管理，因此法院对 ...
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，麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果，如规定每逾期一天按房款总额 问题也造成了不小的困难。长宁法院民三庭庭长王俊告诉记者，在二手房买卖中，户口纠纷是比较常见的，但根据我国法律规定，户籍归公安部门管理，因此法院对 ...
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总价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口全部迁出时止。 【详解】二手房买卖中的户口问题在二手房买卖中是极容易被忽视的，但又极其 一来可以核对当事人信息用，二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了签订二手房买卖合同时的各种注意事项以及应对措施 ...
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