二手房购房合同补充协议 -全站搜索

对当前二手房买卖存在风险的探析

直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。经中介购房：房产纠纷屡见不鲜刘某想为儿子找个好学校，所以他打算在市区北段购买一套二手房，目的就是想把孩子，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房合同时，消费者一定要把协议内容看细致。你认为条款不清，有权要求修改或补充。同时，要明确双方责，权、利 ...

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细签购房合同避免二手房买卖纠纷

，该意向金转为定金”，这种定金支付方式对下家极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取定金的某某预订该套房屋。因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应将付款方式与上家 ...

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北京二中院调研二手房中介“五金”涉诉因素

合同及买卖合同的违约金，由此形成买方中介卖方的违约金追索链，引发连环诉讼。（四）房屋差价金近年来二手房价格持续上涨，当事人以房产中介服务瑕疵导致延误购房时机举证提示工作。法官应对于当事人所需证据及举证责任分配进行适当提示，以启发当事人补充证据。二是强化法律释明工作。法官应在庭审及询问中，对个案的 ...

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二手房暂不过户的买卖合同

我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？房屋买卖合同甲方（出卖人）未尽事项，经甲乙双方协商确定后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同在履行过程中发生争议时，可由甲乙双方协商 ...

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买二手房的人千万要做到以下五点，不然会很惨很惨

查，房本一定要是原件，附件件肯定不行，有的房本抵押在银行，那么至少要出示契税票，购房发票，公维发票，商品房预售合同原件，北京有家中介发生过租房的人拿房东出了问题，其中一个已经发生了纠纷。改底单买卖是所有二手房交易中风险最大的，除非律师把关签好补充协议，让业主违约的成本加大，否则千万别买，一旦发生纠纷 ...

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二手房未取得房本,签订买卖合同后房主要违约

律师您好：我09年2月中旬通过中介找了一个二手房，房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务 ,签订了《居间服务合同》和购房补充协议万分感谢各位律师百忙之中给予解答. 关于孙律师的问题,，房屋入住和装修是否经过卖方同意或者在合同中有约定？房本没有下来的原因 ...

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二手房买卖补充协议

、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同信守执行。 1、甲方在和乙方完成房屋更名手续后给甲方。 6、甲方在和乙方办理正式房屋更名手续前，必须提供房主户口本、房产证、购房所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据、煤气开栓费缴纳收据、有线电视及电话初装 ...

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合肥市存量房买卖合同

乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】内容为并列 ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

口所遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考，现在根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）、《中华人民 ...

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合肥市存量房买卖合同

乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】内容为并列 ...

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