我半月前看中一套二手房，当时房主拿着房产证让看，是98年发的证，房主也讲是98年的房，我交了10000定金，前天我去取评估报告时发现是88年 房管局询问，房产局讲这是房改房，88年的没有错，现在我要退房，房主说我违约，不返还我的定金，我该怎么办（购房合同上没有注明房子是那一年的房子，不过中介可以证明）...
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我于今年7月出售了一套二手房，可是到现在为止只收到买家最初给的20万定金，由于当初没有签署首付时间等约束附件，买家以种理由拖延合同的进行。现在已经过了权属转移期限10天了，算是买家违约吗？合同是不是就算自动解除了？这个房我可以继续卖别人了吗？如果卖的话算一房两卖吗？定金要退给他吗...
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次买房没什么经验，上周末晚上我们看中了一套二手房在中介的忽悠和我们的冲动之下并签定房屋买卖合同并交了一万元的定金，但第二天就后悔了，这个房子我们给 ，但中介并未告知存在隐瞒并且也没提醒我们如果违约就有违约金或者不退还定金之类的，现在业主和中介串通不肯退定鑫，我们可否有权利要求解除合同并退还定金？如果 ...
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我想买一套二手房，未看房就交了10000元定金，看房后我发现房子有质量为题，我想退回定金仲介不肯退，怎么办？...
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你好，请教您一件事，前几天我看好一个二手房，并与中大中介签了单子，也给了房主定金，事后才发现卖方不是房主，是房主的继承人，正在办里过户手续，因为是新房本，怕以后会有税的纠纷，不想要此房了，经多次和房主和中介协商，卖出价方和中介都不退定金，我现在应该项怎么办？...
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我购买了一套二手房，没有到五年，税额比太高，我定金已付给了卖方，我想和他走委托公证，现在房子三年了，在过二年我在用委托公证办理更名过户，但是卖房人不同意我这么做，说必须马上过户，要不就定金不退我，这个事情我想咨询一下，这种情况是谁在违约？谢谢...
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不同意继续履行合同了，说中介给他耽误了时间，造成了损失。我交给他的一万定金也不退还。合同我和中介都看了多遍，上面并没有写明违约时间，也没有写明给 ）同意甲方（房主）2012年6月30日前银行放款的情况下腾出此房。房主一口认定这就是时间规定，他不退定金也不履行合同，同时在多家中介登记本房源比原价高出2万 ...
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新国十条政策下商品房、二手房买卖法律指南 2010年4月17日，国务院紧急发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，称为“国十条”。其中第三 引起的法律纠纷，本文试着从以下几方面来展开： 一、政策不属于不可抗力 媒体报道专家说法，说“新国十条”政策的出台属于不可抗力，买方按揭不成可以退房而不用负 ...
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4月26日签的合同，是二手房，当时中介说3成首付可以办下来，我就交了定金和中介费，经过一个月了，现在说办不下来了，我追问原因，中介说：因为 房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问：1、房主能继续卖房子吗？2、能否按国家政策变更导致的不可抗力或情势变更提请诉讼，退定金和中介费...
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我想买一套二手房，已交定金，签了合同，做银行按揭，我需要付一半的首付款给卖方，等通过银行贷款审核后，才能办理过户，这样行吗？怎样才能够避免不必要的纠纷，或者是卖方收到首付款后，不愿过户，又不退首付款和定金怎么办？...
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