，已履行交房通知义务；杨阳诉称房屋现在实际状况与合同约定不符，因与合同具有同等效力的附件四合同补充协议中已明确约定，与户型图不一致之处以现场实际查看 原告负担。杨阳不服原审判决，向本院上诉称：(一)原判决认定事实错误。(1)合同附件4第9条为格式条款。合同附件1为经双方协商约定的房产结构，而合同附件4 ...
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一个很大的区别，前者没有要求填写分摊面积明细，后者则要求填写分摊明细。销售合同与现行的房地产权登记规范也有很大的区别，第二条关于商品房面积约定一 早就知道1995年规则的存在，有义务遵循1995年 规则；补充协议是采用格式合同订立，被申请人系提供格式合同条款的一方。《合同法》的有关规定如下： “第39 ...
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的资信调查； ②对项目销售的合法性调查； ③审查开发商提供的楼书、广告等宣传资料； ④审查开发商起草的订单、合同、补充协议、附件等法律文件； ⑤代理委托人与开发商谈判 对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照买受人的要求对该格式条款予以说明。 律师应审查证据的关联性与证明力问题，避免出现前后矛盾的 ...
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邦公司授权签订的，但是，到2003年5月26日双方签订补充协议，对吴华坚、余为武销售佣金增加作补充约定时，李靖特别注明只是作为证明人签名，这足以说明 。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”由于该协议是天邦公司提供的格式合同，因此，在双方对有关佣金计算有不同理解时，法院应 ...
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包销人不具备房地产开发经营资质或商品房中介、经纪资质，不影响包销合同的效力。 理论界目前对代理销售的法人或自然人、包销的法人或自然人是否需要资质的问题存有争议 买受人的权益，应要求开发商将影响购房意愿和实质性影响的广告内容写入正式合同或补充协议中。如果符合《司法解释》第3条属于要约的，律师应当做见证 ...
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。在2002年8月份所签订的补充协议中，双方当事人约定场租费为每年保底费人民币25万元，如果巍珂—庆余公司售出广告牌，则从广告牌销售收入中提取21％作为场租费 场地租赁协议》，2001年1月20日及2002年8月1日签订的补充协议，均属合法有效合同。双方均按约履行。现巍珂—庆余公司认为2000年10月 ...
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微家校通”项目合作协议书—出版项目销售合同》。2003年9月4日，双方又签订了一份《“中微家校通”项目合作补充协议—集中托管式VCRM平台系统》（以下 陈述其经营“中微家校通”项目的终端用户没有达到5000个，并在其诉状和代理意见中称只有约1200个，因而炎黄公司要求中微公司提供5000个有效终端用户 ...
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，被告提供货物，非质量问题被告不承担退货的责任。销售合同中明确约定甲方（被告）的任何销售经理无权私自承诺本协议以外的任何奖励、补贴及任何形式的市场支持，如果 和非格式条款不一致的应采用非格式条款。备注条款为非格式条款依法应采用，备注条款为有效的条款；销售合同第四条第二项甲方将在省级及地方媒体投放宣传 ...
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，并根据相应附件中技术服务的要求，对最终用户的现场人员进行培训，详见技术协议或技术条款。 ㈤不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的社会事件与自然力，包括 规定。卖方为代理销售的，应具备相应的代理资格并向买方提供相关证明。如卖方没有相应销售资质或者代理资质的，买方除有根据法律法规规定主张本合同无效的 ...
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技术和技术。23．2乙方同意责成_________国际公司向合营公司授予在区域内部分销售、营销、制造、供应和安装斜拉索体系的许可。_________专有的专有技术 并且取代此前各方间与此有关的所有文件、讨论、意向书、补充意向书、谅解备忘录、谈判及协议，本合同及其附件和章程在被审批和登记机构批准之日生效 ...
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