发生合伙人的共同所有权。依据物权法第14条的规定，共同所有权转变为各个合伙人的个人所有权的生效条件是办理不动产登记，生效时间是记载于不动产登记簿之时。本案系 案件的实质，是城市郊区的农村为规避土地征收制度，以宅基地的名义将土地分配给农户建房，以低于商品房的价格出售给城市工薪阶层。因近几年房地产市场价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-127264.html -了解详情
业主团体这一概念 民法规定，公司有社团性质，公司以团体的名义对外行使权利承担义务。比如股份有限公司，股东以个人财产入股，通过放弃财产权的方式取得股东这一身份权 须进行登记 关于业主团体登记的问题，有的学者主张业主团体的产生无需登记，购房者在购买商品房之时起即自动加入成为该团体的成员高富平、黄武双著：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-132650.html -了解详情
开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因 1、土地使用权手续不合法。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
房多卖，有一个实例，一套商品房出卖给六个买受人。因为合同法上的原则是债权平等，六个买房人争这套房子，最终只有一个人能得到它，其他五个买房人 的优惠。有一对青年夫妻要买房，想得到这个优惠，女方的母亲是退休教师，就以女方母亲的名义买房，享受教师的优惠待遇，最后当然登记在岳母的名下，实际上是夫妻二人买房、 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
、规范现在的商品房按揭的。 除此之外，让与担保还与我们的融资租赁有关。我们的合同法第十四章规定融资租赁合同，融资租赁是一种新的合同类型。企业与租赁公司 自己所占有的财产有合法的权利。为什么要设这样一个占有推定制度，因为要求张三证明自己家中某件古董是父亲、祖父或者曾祖父从什么人手中购买或者受赠取得所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-133490.html -了解详情
交付款项，其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准。若陈小红逾期未办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红于 ，方可使用；未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
交付款项，其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准。若陈小红逾期未办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红于 ，方可使用；未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
的存在状态，对他人的权利很重要。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有一个可靠的方法 开发商盖100套房子，卖出了500多套，根源就在于商品房。其结果，一套房屋卖若干个消费者，只有一个人得到房屋，其他人的合同当然有效，可以要求损害赔偿。要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
的财务亏损，而且含在政府粮食保护价里的补贴，也等于谁购买、谁支付。政府顶了一个保护粮价的名义，至多垫付一些粮食收购周转金。农民收益、政府不亏、市场稳定 史学家不会放过的题材吧。不是吗，目前我国的证券市场、房地产市场以及人才市场，交易活动要以契书为准，已经成为正式的、合法的经济制度的一部分。各类证券凭证 ...
//www.110.com/ziliao/article-4367.html -了解详情
和物业服务企业的桥梁和纽带，其运作的主要职能是代表和维护业主、物业使用人的合法权益，实现业主团体自治管理。因此，业委会的任何决定应该以业主的整体 权，在以后的司法解释中应当区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模 ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务