实施 《物权法》第76条将建筑区划内的绿地、道路、物业管理用房、会所、车库认定为建筑物区分所有权的共有权对象。从实际情况看，提供健身、娱乐等服务会所，绝 规定过于简单。 在区分所有的情况下，更容易发生各种相邻关系的纠纷。不正当使用专有部分而导致邻人所有权的行使障碍；各区分所有人行使其专有部分权利时，应 ...
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x栋x号房。上诉人麻x因与被上诉人李xx、原审被告王xx民间借贷纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2010）开民一初字第3473号民事判决 栋808号房产所有权及占用范围的土地使用权向银行抵押贷款31万元的事实。王xx对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以认可，但认为上层楼休闲会所的日常开支 ...
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已为投资建设的开发企业办理了房屋所有权初始登记，核发了房屋所有权证。现开发企业申请将小区内幼儿园或者学校、会所等向他人转让，办理房屋转移登记的 《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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年7月26日生，汉族。原告郴州市时运网络开发有限公司诉被告永兴县盛大网络会所、被告邹文杰买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理，并依法组成合议庭公开 违约金，4、在交货后甲方如不能按约定付清全部款项，第一条所列货物的所有权属于乙方，乙方有权处置标的货物以优先偿货款，5、甲方逾期付款的，应 ...
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即已成为业主。 那么，是不是开发商就不能同业主一样对住宅区享有区分所有权，不能经营一个会所，不能经营地下车库的全部或部分车位呢？这倒也不是。如果 之外，还因相邻专有部分之间以及专有部分与共有部分之间的界限不清，也不时引发纠纷。例如，有的业主为了装修或改造自家房间，损坏甚至凿穿相邻业主专有部分之间的隔墙 ...
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法律服务所法律工作者。特别授权代理。上诉人周虎为与被上诉人徐庶庙村委会房屋租赁合同纠纷一案，不服南漳县人民法院〔2011〕南民二初字第01号民事判决，向本院 经营徐庶庙村委会所有的房屋租赁，其不具备独立的主体资格，并且房屋所有权属徐庶庙村委会，徐庶庙村委会向周虎发出腾退通知是合法行使财产所有权，也未 ...
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被拆迁人变更为张红霞，所以张红霞是房屋所有权人。被告提供的购房付款情况说明，是被告李雷与第三人孟现会所签的字，原告没有认可，这份购房付款 ：解字第0830114485号。本院认为，原告张红霞与被告李雷之间的争议属于返还原物纠纷。原告与被告所争执的不动产，是双方在婚姻关系存续期间共同出资购买。该不动产的 ...
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系汝州市148法律服务所法律工作者，一般代理。原告杨利平诉被告王武周离婚纠纷一案，于2010年3月3日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭公开 认定。被告主张的丽萍皇家SPA养生会所的有关财产应为夫妻共同财产的理由，证据不足，且该会所办理的营养执照所显示的经营者和所有权人为原告母亲王秋，工商营业执照 ...
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简称彭水县卫生局）、彭水苗族土家族自治县万足乡卫生院(以下简称万足乡卫生院)房屋拆迁合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2009年3月31日作出（2008）彭法 的购买款；余长会所提供的证人证言亦无法直接证明何红林将争议房屋抵卖给余长会。据此，余长会主张其对争议房屋享有所有权，进而主张享有房屋 ...
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《店铺转让协议》，约定被告将位于北京市宣武区XX105—2和106号的北京XX健身俱乐部（XXX会所）转让给马某；转让费总额共计56万元，包括该会所的全部经营管理权及会所内的 的三年每月壹万元的转让费。同时，马某将保留该店的全部经营权和店内物品所有权（见协议第4条）。王某应在2010年8月1日，向马某 ...
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