。在李霆与房管部门已经达成了新的租赁合同的情况下，如果将李雷增加为共同承租人，系对租赁合同的变更，其依法必须取得承租人李霆和出租人房管部门的一致同意 要求直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人。在行政诉讼中，其可将李霆列为第三人。当然，如果李雷不能证明其为共同居住人，则该行政诉讼面临败诉的可能性 ...
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由于双方法律地位平等，应作为民事案件立案受理。二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷，由于涉及政府公房 和管理的国有房屋。本意见自下发之日起执行。本院已发布的《关于公房租赁纠纷案件如何受案的通知》(京高法发[2000]185号)、《关于不服房管部门 ...
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，填写了公有住宅使用权有偿转让审批表，合法共同居住人同意书，并办理了以宋连芬为承租人的公房租赁证，第三人沈阳恒宇房产物业管理有限公司代房产局收取公房 1项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判；二审案件受理费1350元，由上诉人孟庆芝负担。本判决为终审判决。 审判长 曹 桂 岩代理审判员 才 玉 莹代理 ...
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由于双方法律地位平等，应作为民事案件立案受理。二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷，由于涉及政府公房 应纳入哪类案件受案范围的答复》（京高法发[2002]325等）和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》（京高法网发办字[2003]第44号）同时 ...
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均无异议。该《鉴定意见书》的鉴定意见为，送检《公有居住房屋承租户名变更申请书》的“共同居住人同意签章”栏内的“沈A”签名字迹与样本材料上的“沈A” 人上海xx企业（集团）有限公司申请办理有关上海市闸北区天潼路xxx弄xx号后楼公房承租人变更手续的行为无效；二、上海xx企业（集团）有限公司于本判决生效之 ...
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的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。如果承租人的户籍上无共同居住人，房屋产权人会在承租去世后将住房收回。公房的承租人仅具有承租使用的权利。 据此，法院认为，原告刘某同刘大爷一起居住超过两年以上，且承担了对老人的赡养义务，其一家同老人在一个户籍上，因此原告对此房 ...
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公房户名可以随意变更吗公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。可见，在未发生承租人死亡、迁离、变更租赁关系等法定承租户名变更的情况下，经同住人协商，也可以变更承租户名，但新的承租人应为本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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并与出租人签订租赁主体变更合同。（3）根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条，公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。（4）另，特别提请受让人注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部迁出作 ...
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人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。从你来信反映的情况看，如果你和 都有份。在此需要说明的一点是，从本市法院的审判实践看，如果拆迁补偿款在分割之后，承租人或者共同居住人无法在市场上购得房屋，除非承租人与同住人协商一致 ...
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、规章尤其是政策的规定和实际执行情况，公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项密切相关，而并不取决于承租人的 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得公房 ...
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