条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。我们认为，公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利 ，不予支持： 1、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人 ...
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条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。我们认为，公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利 ，不予支持： 1、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人 ...
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证件(或营业执照)、单位(或街道)介绍信到房地产管理部门办理承租手续。第六条租赁当事人双方必须签订合肥市直管公房租赁契约(以下简称租约)。租约应载明房屋状况、用途、 ，限期退出房屋。第三十五条凡倒卖、转租(含擅自出租拒台)直管公房以及出卖房屋使用权的，除限期退出房屋，没收非法所得外，并处以其非法所得1 ...
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核算。其每平方米补偿单价参照同一拆迁许可（征收）项目内各类结构、成新直管公房住宅的房地产分类评估单价平均值的40%确定，但不得低于1200元。对享受城市最低 、搬迁补助、停产停业补助等按规定计算，由直管公房产权单位补偿给直管公房非住宅承租人。第十条直管公房租赁合同中对拆迁（征收）补偿安置事宜有约定的， ...
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标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费；（五）受让人办理直管公房承租人姓名变更手续，领取新的直管公房租赁证。居民转让由单位承租的直管公有住宅及单位转让承租 调整使用证明向房屋经营管理单位提出书面调整申请。经审核同意后，新的直管公房承租人所在单位应按照物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费后， ...
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将系争房屋的部分分配给了被告夫妇使用。之后，被告取得了系争房屋的租赁使用证，其中房间使用面积为21.30平方米，灶间使用面积为5.10平方米。2007年 反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。根据上海市的有关规定，公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利。因此， ...
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相关的原有规章及有关地方法规、规章尤其是政策的规定和实际执行情况，公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项 ，该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得公房 ...
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即南宁市房产物业管理处）将其经营管理的南宁市华强路94-96号1单元201号公房租赁给乙方（即谢显强）居住使用，房屋租金为96.3元/月，按 知悉，被上诉人于2005年确认上诉人符合租房条件，于2006年与上诉人自愿签订了租赁合同。因此，被上诉人现在以上诉人2003年购房为由提出解除合同，理由不能成立 ...
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作为浙江省法院判决的依据，但是，在国家法律、行政法规、最高院以及浙江省高院对此公房转让没有作出相应规定的情况下，上海高院的规定可以作为参考意见从而影响判决 租赁）使用权之有偿让”， 而非转租，原审法院认定为“公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括转让”并无不当。首先，双方于2005年8月8日签订的“ ...
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不受侵犯，确保国有资产保值增值；（二）负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定收缴租金；（三）负责直管公房的 和提退人员的补贴费以及归还改制成本等。第二十四条按房改政策出售的直管公房售房款实行财政专户存储管理；共用部位、共用设施设备维修资金按房改规定划入物业管理基金 ...
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