决定的用途、通常使用方法来使用，以尽量减少因使用而给共有部分带来的损耗；在使用时要照顾其他业主的合法权益。 司法实践中常见业主因擅自封闭阳台、在建筑物外墙上 侵占共有部分的义务。所谓侵占，指违反占有人的意思而排除其对物事实上的控制与支配。我国《城市异产毗连房屋管理规定》第6条规定：除另有约定外，所有人 ...
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奖励。第八条妇女应当自尊、自信、自立、自强，依法维护自己的合法权益，认真履宪法、法律赋予的义务。关联法规：全国人大法律（1）条第二章机构与职责第 。第十五条妇女享有与男子平等的财产所有权利。妇女的下列个人财产所有权受法律保护，不得限制或侵犯女性财产共有人依法享有的财产所有权利： (一)离婚或丧偶妇女有 ...
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阅卷和庭审调查，现根据本案事实与法律，发表如下代理意见：一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁 上诉人在旧村改造中审批取得的72个平方土地系共同共有，两被上诉人之间转让其中36平方米安置面积的行为严重侵害了上诉人合法权益。涉案标的是以户为单位审批， ...
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问题的意见》第89条也规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法 ，被告刘某对于涉及夫妻共有财产权益的重大事项之共有房产，在夫妻关系存续期间未经对方同意做出处分的行为，严重侵犯了原告的合法权益，其处分行为构成无权 ...
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，我多次申请请求被告办理房产变更手续，删掉共有人王瑾的姓名，被告以种种理由推诿，侵犯了原告的合法权益。特诉至法院，请求依法判令被告房管局为原告 本判决生效之日起30日内将原告郑斯同所有的043182号房产所有权证中共有人王瑾的姓名删掉，予以变更登记。案件受理费50元，由被告鹤壁市房产管理局负担。如不服 ...
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，便于发挥物的作用；买卖不破租赁原则的确立，使在共有人优先购买权优先的情况下也会保持租赁的稳定性，足以保护承租人合法权益。也有少数学者认为，承租人优先购买权在于 乙丙欲将该房屋售出而丁不同意，根据物权法第九十七条规定，甲乙丙三人仍可因其占有三分之二以上份额而出卖房屋。此时承租人戊应享有优先购买权。然而 ...
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第一章总则第一条为了保护妇女、儿童和老人的合法权益，维护社会主义婚姻家庭制度，促进社会主义物质文明和精神文明建设，根据我国《宪法》、《民法通则》和《婚姻法》 共同生活，形成共有财产关系的，子女办婚事时，要协商解决，但子女不得迫使父母提供过高的费用。第二十八条禁止虐待、遗弃老人和侵犯老人合法权益。有下列 ...
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归其所有。因原告是受人委托购买房屋，原告对所购买房屋不具有所有权，孙某在来信中将共有财产的所有权转移该原告，侵犯了被告的合法权益，行为无效，不予认定。 所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的所有权，理由是当时完全是自己出资购买了该房，并提出了多项证据加以证明。孙某 ...
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本规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条侵犯老人、妇女、儿童的合法权益尚不够刑事处罚的，适用本规定。第三条任何组织和个人，都有维护老人、妇女 保护妇女的财产权利。任何组织或个人不得非法剥夺和侵害妇女对家庭共有财产的占有、使用、收益、处分的权利和依法享有遗产继承权。违者，除责令返还财产外，并予以批评 ...
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的隐性共有人与其他房屋共有人的内部约定不能对抗善意第三人，未经隐性共有人对房屋进行处分虽属无权处分，是对隐性共有人合法权益的侵害，但此处分不能 未提出异议的视为同意，抵押有效。 2、《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律 ...
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