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以甲男的名义进行了登记。后来,甲男和乙女因感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的第三人丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生纠纷 共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”其次,分析第二个问题,即:物权变动。甲、乙系共同共有人,则甲无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的 ...
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达成离婚协议书后离婚。双方在离婚协议书中就夫妻共同财产的分割进行了约定,其中约定共有房产归一方所有,但要房方必须补偿给另一方人民币100000元及偿还住房 最后一笔房屋补偿款。同年8月至9月间,黄佳将该房作价452800元出售给他人。 法院审理认为,依法成立的合同,自成立时生效。2007年3月14日 ...
//www.110.com/ziliao/article-332977.html -了解详情
以甲男的名义进行了登记。后来,甲男和乙女因感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的第三人丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生 共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。” 其次,分析第二个问题,即:物权变动。甲、乙系共同共有人,则甲无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的 ...
//www.110.com/ziliao/article-290011.html -了解详情
以甲男的名义进行了登记。后来,甲男和乙女因感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的第三人丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生纠纷 共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 其次,分析第二个问题,即:物权变动。甲、乙系共同共有人,则甲无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的 ...
//www.110.com/ziliao/article-283982.html -了解详情
达成离婚协议书后离婚。双方在离婚协议书中就夫妻共同财产的分割进行了约定,其中约定共有房产归一方所有,但要房方必须补偿给另一方人民币100000元及偿还住房 最后一笔房屋补偿款。同年8月至9月间,黄佳将该房作价452800元出售给他人。 法院审理认为,依法成立的合同,自成立时生效。2007年3月14日 ...
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税收,在递交给税务机关的房屋买卖合同中,往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制,但诉讼中, 点评】 不少卖家后悔自己 一时冲动,便以 夫妻一方未经另一方同意,将双方共有的房屋出售他人,属于擅自处分夫妻共同财产的无权处分行为为由,要求判定合同无效 ...
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自己的房产及土地使用权转让给何中林,同时在所附的“邓州市房产管理处出售零星公房地产四至四邻示意平面图”中注明“南:3.61米邻医药公司二零”,经庭审询问, ,《城市异产毗邻房屋管理规定》第六条第二款规定,“所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为”,为维系何中林房屋正常使用,刘文安 ...
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房产按6:1分配,我家占6,但是离婚协议没有约定出售时间,原来是想有可能复合,没有出售,现在关系没办法挽回,要出售房产,但是麻烦事我这边的房产证也在女方手里,女方现在是电话不接,短信不回,不配合,问了房产中介补办房产证要共有人的公正签字,我才能补办,这种情况我是应该怎么通过法律保护自己的权益 ...
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与共同共有差别明显。因此,对于一般合伙财产,除合伙人约定为共同共有外,作为按份共有来处理会更合适。 在按份共有与共同共有的认定上,崔建远教授曾指出:共同共有制度 房屋的产权。按照《民法通则意见》第92条的规定,在第三人谢其英出售其分得的房产时,袁雅琴作为原共同共有人,在同等条件下应享有优先购买权。再如 ...
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)申请人身份证明;(3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;(4)结婚证或婚姻关系证明;(5)房屋登记表、房产平面图二份;(6)契税完税或减免税凭证 住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;(8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件( ...
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