有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于刘新华称其是以“间”为单位购买商铺的问题，刘新华未提供有关证据材料，即使按宏宇公司同时期 签订《房地产预售契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的误差 ...
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法规的强制性规定，应为合法有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于张碧云称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在张碧云提供的广告 在签订《房地产预售契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的误差 ...
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法规的强制性规定，应为合法有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于黄德强称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在黄德强提供的广告 在签订《房地产预售契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的误差 ...
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图则及法律文件为准”。在一审审理期间，宏宇公司承认规划部门没有批准在裙楼商铺之间兴建天桥，也没有将四楼发展成“美食天地”。原审法院认为，被告按契约约定将 以欺诈的手段办理了产权证，理据不足，本院不予认定。关于梁永年、陈秉清、梁瑛祺主张的逾期办证违约金请求是否超过诉讼时效问题。协同办证既是宏宇公司的合同 ...
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之图则及法律文件为准”。在一审审理期间，宏宇公司承认规划部门没有批准在裙楼商铺之间兴建天桥，也没有将四楼发展成“美食天地”。原审法院认为，被告按契约约定将 签名填写该表，是以欺诈的手段办理了产权证，理据不足，本院不予认定。关于谢富强、叶丽芳主张的逾期办证违约金请求是否超过诉讼时效问题。协同办证既是宏宇 ...
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之图则及法律文件为准”。在一审审理期间，宏宇公司承认规划部门没有批准在裙楼商铺之间兴建天桥，也没有将四楼发展成“美食天地”。原审法院认为，被告按契约约定将 是以欺诈的手段办理了产权证，理据不足，本院不予认定。关于冯杰良、陈淑莲、冯诗诗主张的逾期办证违约金请求是否超过诉讼时效问题。协同办证既是宏宇公司的 ...
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由外币账户转入了共管账户。在汇款之前仙桃恒迪公司办公室主任刘勇将公司的284套商铺产权证交给了其姐组谢如蕴。同年10月，仙桃恒迪公司给其发了 辩护人提出的上诉理由和辩护意见，本院对本案争议问题归纳并评判如下：一、关于本案的事实。上诉人陈志钊提出原判认定其提供虚假付款通知书、董事会、股东会决议和政府文件 ...
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竣工时付款30%，其余5成由银行提供按揭，并对土地使用权及房屋产权证的办理以及逾期付款、逾期交房的违约责任进行了约定等。合同签订后，原告按约定向被告支付了 ；3.原告是否应向被告支付逾期付款违约金。现分析如下：1、关于步行街F区消防通道上2楼商铺的归属问题。原告主张该消防通道上2-4楼不需另付房款，该 ...
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廷办证的违约金给原告。根据合同约定，被告承担的是协助办证的义务，故迟延办证的违约金应计至被告将办理房地产权证的相关材料送交房管部门登记并由房管部门出具受理回执 通过规划验收，不能及时办理景腾商业大厦首层111号商铺的产权过户、登记手续的主要责任在于姚祥熙的问题。经审查，景腾公司本案一审答辩迟延办证是因 ...
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报产权登记机关备案义务；二、国凯公司履行协助覃玉莲、利柳霞办理该商铺产权证书义务；三、国凯公司向覃玉莲、利柳霞支付逾期办证违约金，违约金 产权资料报备和办理产权证的相关程序，约定事项明显不符合法律规定，则当属无效，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 ...
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