”，本身就是非法的和违宪的，因为其违背了我国《宪法》关于土地所有权的规定。因此说，所谓“小产权房”是公民合法财产。 其次，其依据《中华人民共和国城市 “小产权房”本身就“正” ，何来“转正”、“转什么正”？！！ 三、所谓“小产权房”问题，是权钱博弈的结果 本人认为，在我国现阶段，实际上出现了一条因权、 ...
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的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 [编辑本段]小产权和大产权 1、全部产权（大产权） 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定： ，仅供参考！ 中央明确不许再建小产权房 已购者利益受保护对于民众普遍关心的农村小产权房问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于 ...
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方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小 的相关规定中，特别是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)明确限制了小产权房买卖。该通知规定：农民的住宅不得向 ...
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农民对集体土地享有的权利，实现十七大报告提出的住有所居思想。正是基于理论界关于将小产权房合法化的种种学说，销售者和购买者从主观上产生了侥幸心理，认为小产权 小产权房是在我国特殊的国情和现实背景下产生的。本文以保障民生的角度审视小产权房问题，先后分析了其违法性、风险性、成因及危害性，最后提出了处理小产权 ...
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城镇居民在农村购置宅基地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调不允许城镇居民购买小产权房，并严格禁止在农民集体所有的 农村房屋其实只是权宜之计，原因在于防止农村居民卖房后无处居住，造成社会不稳定问题。 “小产权房”赢得了一些舆论的同情是因为售价超低，甚至有评论认为， ...
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建立科学奖励制度，以非市场机制的报酬系统来换取社会对科学成果的公有产权。关于科学成果的非市场机制的报酬系统，在经济学家那里被称之为优先权（priority）报酬 的现象。（2）执行因素。制度的贯彻与施行，实际上是一个执法水平问题。在经济生活中，倘若有法不依、执法不严、违法不究，侵权行为现象自然会滋生漫 ...
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全面深化改革若干重大问题的决定》、《国务院关于进一步支持小型微型企业健康发展的意见》（国发〔2012〕14号）精神，深入实施国家知识产权战略，切实做好《 制定完善的维权方案，提高确权效率，降低维权成本。积极主动提供维权服务，对于小微企业符合立案条件的举报投诉线索，及时移送行政执法部门。针对经济困难的 ...
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村的格局，这更为小产权房的形成提供了地理上的优势。 另一方面，由于2007年十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对 房的合法化关系到中国现代化的发展战略，号召解放思想、打破城乡分割的二元结构从小产权房开始{3}；全国政协委员、民进中央常委蔡继明在十一届全国人大一次 ...
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国有后才可以用于房地产的开发，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是小产权房问题的根源。这样的国有土地和集体土地的二元式划分，导致了土地一级市场 将无法取得《房屋所有权证》，这也是此类住宅被称为小产权住宅的一个最为重要的原因。不久前建设部发布的《关于购买新建商品房的风险提示》也再次强调：在农民 ...
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事宜则未能引起重视，而这些未能引起租赁双方重视的相关问题又恰恰是小产权房屋租赁合同中存在较大风险的问题，一旦引起纠纷，不但不容易处理，还有可能导致 要求的，不得投入使用、营业。 最高人民法院（ [2003]民一他字第11号）《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》（以下简称 [ ...
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