引发的纠纷不断增多，成为影响农村社会和谐稳定的重要因素。与此同时，近些年愈演愈烈的、以宅基地为地基的小产权房[8]现象就存在诸多法律问题。其中，在宅基地使用权 的取得依具备成员资格为条件，因此在全家外迁或者死亡后继承人均非为本村集体成员的，该继承人只能转让给该村集体成员以获得收益以保护其继承权，若无人 ...
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人员处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见，交 。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。5.6.3. 乡(镇)村办 ...
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而非张某某自己的财产，因而该《遗嘱》不具有继承法上的遗嘱继承的法律效力。张某主张将涉案房产的产权证办理至张某的名下，办证过程中因张一、张二、张三、 》第二十八条、第三十二条、第三十三条的规定，判决：一、长沙市芙蓉区向阳湖2-4地块的115平方米住宅的产权归张某所有；二、长沙市芙蓉区向阳湖2-4地块的 ...
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需要补偿合同持有人对原土地的改良。 当前的中国法律和实践没有就上述问题给出确定答案[75]。2007年的物权法试图通过住宅用地合同自动续期的规定来厘清地权[76 Philip C.C.Huang书，第71～99页。这其中没有任何一件涉及回赎权的继承。由此可见，继承法则在这一点上并无含糊之处，而出典人的 ...
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。 八、如何确认土地所有权？ 根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于 ，其继承人可以继续承包。”这一条规定了家庭承包以外的其他方式的承包的继承问题。 四十、可撤销的土地承包合同有几种情形？ ⑴因重大误解而订立的 ...
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《瑞士民法典》第776条规定：称居住权者，指可以居住于房屋或住宅的一部的权利。居住权不得让与、继承。除法律另有规定外，居住权适用关于用益权的规定。 存在投资过热、房价畸高、空置率偏高、欺诈现象多发、房市秩序混乱等种种问题未能得到有效解决，影响了我国商品房市场健康稳定发展。同时政府监管存在着缺位、越位、 ...
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与传统的地上权还是有所不同，这就是农村的土地所有问题。中国农村土地是农民集体所有，而农民的宅基地使用权，是在集体所有的土地上，建设自己的住宅，这虽然也还是一个在 了，就把房子交给老伴使用，老头的子女就欺负她，因为法律上没有居住权的规定。老人的遗产可以给儿子继承，但是在一定的时间里交给别人包括未婚同居的 ...
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投资房地产业限制范围有所扩大。 新《目录》对外商投资我国房地产业的限制有： （1）外商投资“普通住宅的开发建设”从鼓励目录中消失； （2）限制目录中 1月1日起施行）； （4）《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号，由最高人民法院审判委员会第1346次 ...
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，不得批准农用地转为建设用地。 二、当前集体建设用地使用权流转的热点及评析 1、小产权房法律问题研究 所谓的小产权房，也叫乡产权房，是指在农民 农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇 ...
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设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面 应当获得的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条在财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一顺序法定继承人的继承份额不受性别影响。在同等条件下，对丧失劳动 ...
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