周启祥，该村委会委员。 上诉人顺德市大良区五沙一村股份合作社因土地使用权有偿转让合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01577号 从协议约定的内容看，实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争 ...
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2006年我把10亩耕地租赁给个人，租赁价格为每亩四万捌千元，租赁期限从2006年一至到承包期结束，当初签订合同时，是对方提供的合同文本，比较粗略，也没有规定土地使用性质，因各种原因土地一至荒芜至今年五月份，六月份发现承租人准备改变土地使用性质为建设用地，我能阻止并要回土地使用权吗？...
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相关手续。通过招标、拍卖方式租赁国有土地的，可以参照土地使用权出让的有关程序进行。 3.4.4 国有土地使用权租赁合同 1、合同当事人 租赁期限六个月以上的 ，自2004年1月1日起施行）； （4）《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号，由最高人民法院 ...
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了《批准用地通知书》，将该原属于蒋家营村的农村集体土地通过补办手续征用为国有建设用地，依法可以在该土地上进行相应项目的建设，豪利原公司实际也在租赁 关系性质及《协议书》的效力进行了确认，双方当事人对此并无异议。在签订《协议书》后，双方对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利原公司占有使用该土地至今， ...
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作为善意的相对人，因此请求法院驳回其诉讼请求。本案是土地使用权租赁合同纠纷，涉及到《合同法》所规定的合同权利和义务概括转让的问题。根据《合同法》有关规定：合同 村镇石洲村民委员会在出租土地使用权时应当明知该土地已被征用为国有土地而其已不具备对讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无经过 ...
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合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利原公司占有使用该土地至今，但豪利原公司拖欠租金不向金马分公司支付， 了《批准用地通知书》，将该原属于蒋家营村的农村集体土地通过补办手续征用为国有建设用地，依法可以在该土地上进行相应项目的建设，豪利原公司实际也在租赁 ...
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公司、企业、其他组织和个人开发、利用农村集体所有土地的，由市、县土地管理部门代表政府先行征用后，再出让给土地使用者。其土地使用权出让金＝［征地费（含土地补偿费 。在同等条件下，共有人有优先承租权。第三十六条土地使用权租赁合同终止、解除、变更，租赁双方应提前到房地产管理部门办理登记。需要续租的，租赁双方 ...
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简称受让方)签订。第十条农村集体所有的土地，根据城镇建设发展需要，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可出让。第十一条土地使用权出让实行价格评估 但有本规定第二十一条所列情形之一的，土地使用权不得出租。第三十条出租人必须继续履行土地使用权出让合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和±地 ...
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日向柘城县人民法院提起诉讼，请求解除与李振2000年11月6日签订的土地使用权租赁合同。柘城县人民法院于2011年8月10日作出（2011）柘法民大 被上诉人支付租金，上诉人无证据证明被上诉人拒收租金。土地属农村集体所有，乡政府不是合同的主体，其无权改变涉案土地的用途。请求驳回上诉，维持原判。根据双方 ...
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