宇律师事务所律师。原告朱铭强诉被告南海市大沥镇石桥头经济合作社土地使用权租赁合同纠纷一案，本院2002年7月25日受理后，依法组成合议庭，于 市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、 ...
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律师。上诉人乐清市乐成镇马车河村村民委员会(以下简称村委会)、章贤芬因土地使用权转让纠纷一案，不服温州市中级人民法院(2000)温民初字第161号民事判决，向本院提起 属于民事案件；2．郑里铭的行为是否构成表见代理；3．双方签订土地使用权转让合同是否有效；4．章贤芬的利息及其他损失是否应得到赔偿。对 ...
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闻街三段山东堡七里3号。 上诉人陈百羽与被上诉人王魁盛因宅基地使用权转让合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2005）东民一合初字第223号民事判决， 成立。另，因上诉人已将该土地转让他人，故双方签订的《住宅用地交易协议书》已实际上解除，因此，原审判决在认定双方已解除转让合同的前提下判令陈百羽返还 ...
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永玉，河南育滨律师事务所律师。南阳市宛城区农村信用合作联社与南阳市侨鑫房地产开发有限公司土地转让合同纠纷一案，南阳市宛城区农村信用合作联社于2010年8月25日向 任何纠纷与甲方无关。若因国土管理政策变化，导致该宗土地暂不能过户时，乙方有责任确保土地使用权合法有效，不因长期荒芜被政府无偿收回。同时先首 ...
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因与被上诉人宗成四、杨晚青、原审第三人徐保生土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第285号民事判决，向本院提出上诉 年1月28日所签订的《购买房屋地基合同》违反了《中华人民共和国土地管理法》中有关农村土地（房屋地基）使用权不得转让的禁止性规定，应当确认该《购买房屋地基 ...
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而产生的土地使用权一起让与他人，自己退出原有的土地承包经营合同。如土地承包经营权的转让、互换、抵押和继承。 二、农地流转中存在的问题 （一）农村土地承包 市场加伦理的操作过程中，一般都无明确的书面合同。一旦在发生权利纠纷时，问题的解决也增加了难度。为促进土地权利的流转，加快农用地经营的市场化操作。必须 ...
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证明其身份和资信的有效文件和证书。 四、把握土地使用权流转的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。即 审批或报批。(三)经审批同意后，流转双方按照预案的方案组织实施土地使用权流转，并签订书面合同。合同签订生效后，应由组织实施单位或乡镇人民政府报一式两份 ...
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人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区人民法院（ 邓xx与董xx签订协议一份。约定：董xx以24000元人民币购买邓xx的土地使用权，董xx在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓xx定金6000元 ...
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，这实际上是对承包合同权利与义务的概括转让。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》( 给包括非集体成员的其他人，而不像共同共有那样，转让必须经过其他全体成员或者三分之二以上成员的同意。(二)明确农民是农村土地使用权流转的主体无论是《 ...
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。被告：万某某。原告秦某与被告万某某、重庆名都云天农牧发展有限公司股权转让合同纠纷一案，本院于2010年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 秦某负责办理三坝草场除国有林外，现有应办的荒山林地10000亩林权证及土地使用权证7000亩，办在名都云天农牧发展有限公司后，10日内万某某必须付清 ...
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