略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至中级人民法院，中级法院现已审理终结。2011年8月，王 协议无效。王x、李xx的上诉理由有：李xx作为该宅基地上房屋户主有权代表4被 安置人签 订宅基地腾退补偿安置协议，协议中的补偿包含了对被 安置 ...
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(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至上级法院，中级法院现已审理终结。2010年8月，王x 协议无效。王x、李xx的上诉理由有：李xx作为该宅基地上房屋户主有权代表4被 安置人签 订宅基地腾退补偿安置协议，协议中的补偿包含了对被 安置 ...
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利益冲突在民事执行中体现的非常明显。民事执行中的农村宅基地上房产与债权实现的冲突，表面上反映的是宅基地及房屋能否流转的政策问题，实际折射出我国农村土地 房屋引发其他执行问题。对于农村宅基地房屋的土地征用房屋拆迁的地上附着物及青苗补偿费及安置费，也可依据原房屋财产的共有权属性、债务性质，在保障其家庭成员 ...
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宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见 近年来，随着农村城市化的建设与发展，使得农村宅基地上所建房屋的买卖合同纠纷日益增多。案件中涉及认定合同效力、如何适用法律、 双方均有过错，各自承担责任份额约为50%。 2、对于将要拆迁房屋的赔偿数额，以将来拆迁时确认的补偿款为准，各自承担相应份额。 五、其他 1、 ...
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条 本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置，是指因依法征收集体所有的土地及拆迁地上建(构)筑物，按照本办法规定对被征迁的农村集体经济组织、农村 ；经合法批准但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积； ...
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管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(怀政办发〔2009〕19号)、《怀化市城市规划区集体土地 享有权利并承担义务，且有合法建房用地手续，符合宅基地审批条件，有合法住宅房屋被征收的家庭常住人口。农村独生子女户，凭《独生子女父母光荣证》可增加 ...
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价款4. 5万元。4年后，马某向法院起诉以居民不能购买农村宅基地上的房屋为由，要求确认合同无效，退还房屋。李某认为，导致合同无效的过错主要在马某，因此 买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。 律师 ...
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期限的临时建筑，可以根据使用年限给予适当补偿，不予安置。（四）被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当 评估后予以补助。第四章其它第四十一条征用集体土地范围内零星国有土地上房屋拆迁，经有审批权限的人民政府批准后，由市政府将《征地方案》和《收回国有土地 ...
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你是非农业户口,不算农房,不能奖励。 县国土局在征地时,我们的住房,自留地、地面附着物等,均按照县府关于农房征地拆迁政策计算补偿的。请问,1.有且依法在农村宅基地上修建的房屋,能否算是"农房"吗?并且该房是祖辈传承下来的(约78年了) 2.农房 ...
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我们原来是农民，当时村里给我们划过宅基地，并在宅基地地上修建了房屋，后来由于其他原因办成了城市户口，但是我们一直住在哪里，现在政府部门要在哪里 现在周边的房价以经是5O0O/米，补偿是否合理。当地政府所定的补偿政策是否合法公平，我们能不能按照国务院关于(国有土地上房屋拆迁补偿标准)进行协商补偿安置，...
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