我是外地农村户口,现有郊县宅基地住房一所,户头已经去世,其儿子去外地无法联系,当时其儿子将房子卖给现在的所有人,盖了村委会的章. 1)此买卖是否合法? 2)如合法,我们履行什么手续可以受到法律保护?...
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农户老人的宅基地因急需现钱想卖，儿媳妇娘家想买的话，但是都是居民户口买不了，可以做公正赠与给儿子和儿媳妇么？还有，比如男的是农户，女的居民户口，那男人的宅基也在婚后才得到的，那宅基地算夫妻财产吗？如果后来离婚的话这类宅基地一般怎么判的...
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律师你好 我是住在农村的一位村民，想麻烦问一下，我家的前面是一块空地，村里准备放成宅基地，因为按照村里发放标准，这块地方不足尺寸，不够一整处，因为在我家前面，我就便宜 实行出钱买，我就买了，他不认可，我该怎么办，今天还为这事动起了手，他是村里有名的泼妇，我就为这怕他不买这地方吗。有请律师给我出个主意。...
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我父亲是城镇退休职工，在我们兄弟几个毫不知情的情况下，上个月把我们家的宅基地卖给我们本村的一个人，我们可以要求返还宅基地吗？万分感谢！...
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，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可以添些钱换二层楼呢？3、要拆迁能获得补偿吗？...
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我一朋友在农村用自家旧房拆后重建，建了一个单元六层共12套。旧房有镇城建站发放的建房证，是他父亲（农业户口）的名字，他是非农户口。 谁的名字？ 2，应缴几种税费，按怎样比例收取？缴税后可否每户取得“税务收据”，还是“统一不动产销售发票”？ 3，如果作为自建房不进行买卖，该房可以办理房产证或是土地证吗?...
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没想到改名的事,农村房屋买卖多数不改名,现在想改名,到镇办事大厅后,办事员说,我家这涉及动迁,现在不能办理,请问,如果动迁对我有什么影响吗?我有产权证,有 交给办事大厅的交易税票,还有当时村委会给开的卖方迁出证明,土地使用证丢失了,还没补,补不了,原因是房证没改名呢.请问如果真的动迁了,我可以得到补偿 ...
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没想到改名的事,农村房屋买卖多数不改名,现在想改名,到镇办事大厅后,办事员说,我家这涉及动迁,现在不能办理,请问,如果动迁对我有什么影响吗?我有产权证,有 交给办事大厅的交易税票,还有当时村委会给开的卖方迁出证明,土地使用证丢失了,还没补,补不了,原因是房证没改名呢.请问如果真的动迁了,我可以得到补偿 ...
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十多年前父亲和哥哥私自签宅基地买卖合同将土地卖掉了，没经村集体同意，也无土地使用证，更无相关部门被案，此地是存集体分给村民的，每户一块地，大约120平米，我母亲和我们三姐妹都不知情，也是后来才知，现在那土地买方已盖了五层楼，请问我们姐妹和母亲可以通过法律途径收回吗？若能收回，得承担哪些赔偿？...
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