相邻关系；第三章为“用益物权”，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与捕捞 ）的说明》；《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》。[30]此类留置权可否设计为只有留置效力而无优先受偿效力的“债权性留置权”，也是一种值得 ...
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如何处理问题的复函 最高人民法院 1956年10月19日 11 关于解放前出典的封建性房地产可否由清理封建性房地产的机关赎回问题的批复 最高人民法院 1957年7月23日 12 明家于1956年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房， ...
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特别是农民的土地承包经营权、宅基地使用权与集体收益分配权。保护农民的财产权需要相关法律制度设计的保障。针对我国现实生活中大量存在着农村集体经济组织、村民委员会或者 作出的决定。值得探讨的是，法院在对侵害农民集体成员权益的决定撤销后可否直接判决被告将有关利益直接支付给原告? 从审判实践看，主要两种做法： ...
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损失。从此两款内容来看，同样未对失火的民事赔偿作出特别限定。 那么在当下中国的农村或基层社会，普通百姓在现实生活中对于失火民事责任之认识，是否考量以上法条之规定呢 年1月当笔者再赴该村做后续调查时，情况已有变化。邱姓村民已经在原宅基地上盖起一幢新房，价值约6万元左右。据村民言邱某虽然平时游手好闲，但借 ...
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您好， 北京宅基地拆迁，家中有爷爷，父亲母亲，姐姐与弟弟，宅基地产权人是爷爷，姐姐已经外嫁别村且已经被拆迁安置补偿，家中除了我是非农，都是农村户口，请问， 我是否可以继承家中宅基地的部分房产？或是父母可否赠与宅基地上部分房产予我？ 如果能继承或被赠与，拆迁办是否必须与我单独谈拆迁补偿事宜？ 谢谢...
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《城市房地产管理法》规定的土地使用权以及《城镇个人建造住宅管理办法》等规定的宅基地使用权如何区分？就难以准确回答。自然资源使用权包括土地使用权和其他自然资源使用权，后者与 引起的；第二，包括物权在内的权利变动可以因行为以外的法律事实引起，如继承、时效等均可引起物权变动；第三，法国民法、前苏联民法、英美 ...
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、谢沛婵、方雪连、方丽莲办理公证，订明上述房屋由四人共同继承。同年约10月份，上述房屋拆迁，政府因此安置四人204平方米的土地一块。该 没有法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21日的 ...
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去了外省（他的户口迁出）。1983年我结婚，嫁到附近城市，1988年我的户口从农村迁出。老人都相继过世，未留有遗嘱，房证名字一直是哥哥的。今年春，国家征用占地，此房得到动迁补偿款，钱款被哥哥领走，我可否从以下几点起诉他？ 1） 生产队分发宅基地时，我尚未结婚，户口在家，虽然宅基地不是按人口 ...
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依《物权法》第153条和《土地管理法》第62、63条，宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以 因为，使用权主体并非总是所有权主体，如两个建筑物的使用人都是租赁人，他们之间可否设定建筑物役权？显然，为保持充分的光线而限制加高建筑物、不在一定范围或 ...
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种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林 住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费 ...
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