房屋拆迁补偿安置协议订立后，属于货币补偿或宅基地安置方式的，由市国土资源局根据拆迁人与被拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议书规定的付款金额、期限支付补偿款；属于 征地第一、第二片区范围外的，在符合乡（镇）土地利用总体规划及城镇总体规划的前提下，被拆迁人所在农村集体经济组织有条件给被拆迁人提供回建宅基地的， ...
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被答辩人提起本案的诉讼主体不适格。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或 数第三号院院内房屋及相关设施后，尚X又将北京市昌平区X镇X村东头路北东数第三号院院内房屋赠与给其义子张庆X，且签订了赠与协议书，该赠与 ...
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，后经城建部门变更为原告所有。2、公证书。以证明买房时协议书经公证部门公证，协议有效。3、协议书及收到条。以证明买房时双方达成的意见 东关村九组分给毕××的。根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为 私有财产可由房主享有所有权进行自由 ...
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叶锦雄、黄志英、黄钰婷于1985年9月29日签署的房屋使用权协议书无效；2、返还扣留的《宅基地使用证》给秦婉辉等五人；3、由秦婉辉等五人 属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人的转让 ...
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将购房款付清，此后一直在该处宅基上居住。上述事实，有二被告签订的房屋土地买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张欢欢提交的土地使用证复印件，原、 该处宅基地的使用权，未经本集体经济组织同意，不得擅自转让，即使转让该宅基地上的房屋，也不能转让于本集体经济组织成员以外的人员，被告贾红军将该处宅基及其 ...
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支持。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21日的国发（ 的通知）及广东省人民政府令第100号（广东省集体建设用地使用权流转管理办法）的有关规定，认定上诉人与何丫女、方丽莲签订的土地使用权转让协议书违反 ...
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注明拟占用土地地类。(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;(五)其它需要提交的资料。第十五条乡镇政府、办事处对村委会报送的申请 三)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;(四)因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地;(五)未按照批准用途使用的;(六)非法转让宅基地的。 ...
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的房屋用途及其权属变更方式。根据法律规定，农村房屋的购买及变更须办理相关的审批手续。原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合购买 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权，不受法律的保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益 ...
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任X在一审法院起诉称：2006年1月22日，任X、吴X签订《房屋买卖协议书》约定：吴X以36 000元的价格购买位于大韩继村X号院内的6间 的陈述在案佐证。本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴X并非大韩继村集体经济组织成员 ...
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与被告彭某分别签订的两份《宅基地转让协议》，同时判令被告彭某将受让“鱼泉湾河坝”土地返还给原告。原告何某农村承包经营户为了证明其主张的事实，提供 某对“鱼泉湾河坝”土地的投资情况。证据四、城口县咸宜乡人民调解委员会人民调解协议书复印件1份，以证明被告彭某改变“鱼泉湾河坝”土地用途业经咸宜乡人民政府认可 ...
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