、治理农村“三荒一地”的，享受国家对农业的扶持政策：1．在新开发的荒山、荒地、水面上，生产农业特产品的，自有收入时起免征一至三年农业特产税 技术等项服务。 六、城镇就业困难人员到农村就业可享受有关促进就业的优惠政策：(一)失业人员在领取失业救济金期间办理了承包租赁合同的，可将失业救济金的余额一次性支付 ...
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村委会签订的3662亩（土地出让协议书原记载为3361亩，现核准为3662亩）土地租赁合同的所有权利和义务由北京长丰公司承受，即由北京长丰公司全部履行相应 该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理；涉案的2000年1月1日承包合同和 ...
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，出租这一流转方式在实践中获得普遍认同，相关纠纷也较容易按照租赁合同约定而解决。 我国农村地区还普遍存在代耕现象。所谓代耕，是指承包人在不 承包经营权是否可以通过抵押的方式进行流转，1995 年颁布的《担保法》第 34 条允许荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权在获得发包方同意后抵押，第 37 条 ...
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）诉被告云南海通农产品生物开发有限公司（以下简称海通公司）其他合同纠纷（属集体土地租赁合同）一案，本院于 2003 年 12 月 23 日立案受理后，依法 通公司使用，并签订了《荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议因是由被告海通公司以交付租金的方式而取得对原告普照村委会农村集体所有的 62 亩土地的 ...
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出让事项等要重点记录。 2．公开协商和招标投标制度。集体所有且没有采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，以及果园、养殖水面等集体资源的承包、租赁， 享有优先中标权。招标投标方案、招标公告、招标合同和相关资料应当报乡（镇）农村经营管理站备案。 3．资源承包、租赁合同管理制度。集体资源的承包、租赁应当 ...
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的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第66条规定：抵押人将已抵押的 、陈鑫：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版。 {2}黄松有主编：《农村土地承包法律、司法解释导读与判例》，人民法院出版社2005年版。 {3}顾昂然： ...
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转让事项等要重点记录。二是公开协商和招标投标制度。集 体所有且没有开展家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，以及果园、养殖水面等集体资源的承包、租赁，应 组织成员享有优先 中标权。招标投标方案、招标公告、招标合同和相关资料应报乡镇农村经营管理机构备案。三是资源承包、租赁合同管理制度。集体资源的承包、租赁应 ...
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不应留机动地。(四)原来由集体经营管理的山林地、未发包的“四荒”地(指荒山、荒地、荒滩、荒水)应继续由集体经营管理，用于创办集体经济项目，壮大集体经济实力 和承包农民的同意，租期、租金由租赁方和出租方(集体和农民)平等协商，签订租赁合同，报农村承包合同管理部门备案。租赁面积较大的，要履行报批手续：租赁 ...
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不应留机动地。(四)原来由集体经营管理的山林地、未发包的“四荒”地(指荒山、荒地、荒滩、荒水)应继续由集体经营管理，用于创办集体经济项目，壮大集体经济实力 和承包农民的同意，租期、租金由租赁方和出租方(集体和农民)平等协商，签订租赁合同，报农村承包合同管理部门备案。租赁面积较大的，要履行报批手续：租赁 ...
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权利和义务关系即行终止，由新承包方向发包方继续履行合同。第三节租赁经营合同第二十三条租赁经营合同是指农村集体经济组织将其所有的土地资源出租给承租方进行农业 三）租金及交付的期限和方式。第二十五条农业土地资源的租赁期限一般不超过２０年，属于开发荒山、荒坡、荒水、荒滩（以下简称“四荒”资源）经营的租赁期限 ...
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