、出租、抵押，只能转让、出租、抵押出让合同约定的使用年限内的余期使用权。第三十一条土地使用权转让、出租、抵押时，其地上建筑物和其他附着物所有权随之 或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应 ...
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住宅等各类经营性用地（不含工业厂房用地，本条第二款规定的情形除外）的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的企业以及行政、事业 土地使用权出让；（二）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（三）农村集体所有的建设用地使用权转让。第十条下列土地交易须报主管部门核准：（一）以出让方式 ...
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和政府产业政策及申请人设定的出让底价等情况综合拟定出让底价，报市政府批准后实施。 土地使用权进行公开转让前，对欠政府地价款或须补交地价款的，转让人应按市土地公开 系统中的公开交易信息、数据的。第三十八条 农村集体建设用地使用权出让、转让，属于本办法第七条规定情形的，应参照本办法执行。第三十九条 违反本 ...
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转让、出租、抵押，只能转让、出租、抵押出让合同约定的使用年限内的余期使用权。第三十条土地使用权转让、出租、抵押时，其地上建筑物和其他附着物所有权随之 改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应 ...
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转让、出租、抵押，只能转让、出租、抵押出让合同约定的使用年限内的余期使用权。第三十条土地使用权转让、出租、抵押时，其地上建筑物和其他附着物所有权随之 改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应 ...
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和经济、社会发展，适时与基准地价配套调整公布。十、土地使用权出让年限在有关法规规定的不同用途的最高年限内确定。其中：种养业最高为30年，特殊情况经 县(市)人民政府批准执行。三十、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇居民、非本农村集体经济组织和农民使用集体土地兴办种养业的，应征为国有，参照本规定 ...
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人是特定的主体。依据国有土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作 使用”概念，以传统民法“地上权”为架构，限缩使用权的内容为国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地使用权。（注：屈茂辉撰：《地上权若干理论问题研究 ...
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确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖、挂牌的底价在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前应当保密 的规定。转让、出租、抵押年限，不得超过出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第三十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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50%的出让金，其余50%的出让金市政府让予农村集体，即“让利”。 三、凡依照本意见规定出让的土地使用权，其最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年 企、事业用地需要出租、联营、入股、转让的，其补交出让金标准，按下列规定执行： (一)出租的。五年期以下(包括五年期)的按宗地地价的1%，每年向国家 ...
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确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖、挂牌的底价在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前应当保密 的规定。转让、出租、抵押年限，不得超过出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第三十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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