交纳的购房定金7万元不予返还。肖某对侯某在一审法院的反诉辩称：侯某的房子有抵押和纠纷，但是在合同中的第二条和见证合同中都有约定说以房本为主，侯某没有 镇清逸西园8号楼8单元601室。2009年7月21日，肖某将该房屋以51万元价格出售，后租房居住。2009年8月12日，肖某与侯某签署首付款确认函，确认 ...
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月20日，被告在徐汇区房地产交易中心当场向原告表示不再出售争议房屋。故请求法院判令被告配合原告办理争议房屋的过户登记手续；判令被告洁清尚欠建行X 定期存款200,000元。2009年9月4日，原告杨X作为借款人，三原告作为抵押人，招商银行股份有限公司上海南西支行作为贷款人（抵押权人）签订《个人购房借款 ...
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证载内容无共有人记载，后经洛阳市房地产交易管理处档案查询，该房产无查封、抵押，可以自由上市转让、交易。二、关于原告所说的该房产未办理《国有土地 建。2004年9月，经济南军区房地产管理局批复，同意洛阳房地产管理处将该房屋转让出售。2005年12月27日，济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处与胡xx签订 ...
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2000〕44号)》(以下简称《意见》)中关于房地产开发经营企业将所开发的房地产抵押后进行出售，末告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力中认为，根据 售与非法融资的区别? 需要注意的是将此类先抵后售的转让合同与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别开来， ...
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]44号）》（以下简称《意见》）中关于“房地产开发经营企业将所开发的房地产抵押后进行出售，未告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力”中认为，根据《 后售与非法融资的区别需要注意的是将此类先抵后售的转让合同与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别开来，后者 ...
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管理部门和房产管理部门批准，故双方所签合同应认定有效。华建公司在出售综合楼时，虽然只有2700m2商品房预售许可证明，但超出销售许可证部分的销售面积已经得到 ，金融机构已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋（即本案的讼争房产）。可见，一审法院无视尤安庆等人已经支付 ...
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1473．69万元的价格，将位于江苏省徐州市津浦西路160号综合楼(以下简称综合楼)出售给路保公司。路保公司于2000年5月31日前支付华建公司购房款 义务，金融机构已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋(即本案的讼争房产)。可见，一审法院无视尤安庆等人已经支付 ...
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，抵押当事人在合同中不得约定在履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押房屋的所有权转移为抵押权人所有或者抵押土地转移为抵押权人使用。第二十二条以在建工程抵押的， 遭受的经济损失。第五十三条未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给抵押权人 ...
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金额部分除外。第四十八条 有下列情况之一的，应当中止处分抵押房地产：(一)第三人就抵押房屋的所有权或者土地使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；( 遭受的经济损失。第五十三条 未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给抵押权 ...
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5日内到房屋产权产籍管理机构办理他项权利注销登记。第三十三条因处分抵押房屋而取得房屋所有权的，应依照本条例规定办理转移登记。第五节 变更登记第三十四条 须负赔偿责任，并追究当事人的责任。(四)违反第四十五条规定，不出售房屋产权的，没收房屋价款，并追究当事人的责任。第五十四条当事人对行政处罚决定不服的， ...
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