政府代管的私有房产、拨借房产，须经市房屋拆迁主管部门审核批准，按规定办理有关手续和补偿事宜。（六）拆除私有出租住宅房屋，应按规定对产权人给予补偿。 年５月１日起施行。南京市人民政府１９８３年２月１１日发布的《南京市城镇房屋拆迁补偿安置暂行规定实施细则》同时废止。附录：《南京市城镇土地分级表》一、二类 ...
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的租金标准执行；需重新议定的，不得超过规定的标准。过渡期间租金补偿标准和私有出租房屋拆迁后的租金标准，由市房地产管理局每年公布一次。第二十一条拆除 。因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同，到安置房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁，发生租赁纠纷 ...
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所确认的事实，出租人是明知出租房屋将被拆迁，这也是其在租赁合同约定将所有的拆迁补偿归其所有的原因。2、租赁房屋拆迁补偿的归属 实务中出租人与承租人 向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中，当地拆迁部门向徐某发出了限期腾空通知书，该通知书是否是行政行为决定了其是否属于行政 ...
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共有人对货币安置方式达不成一致意见的；?(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致 后，可以按有关规定以现金方式提取房屋拆迁补偿款。?购房存款单不得转让、质押。?非住宅房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。?第十九 ...
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与被拆迁人应依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议。协议应当规定补偿形式，补偿金额，应安置人口，安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限， 的，拆迁人应按下列规定分别对所有人和使用人进行安置：(一)部分出租、部分自住的私房所有人不保留产权的，应按实际居住状况和规定标准分别对所有人和使用人 ...
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、抵押、交换、出租、调配等手续。第十条暂停办理有关手续的期限为1年。确因特殊情况需要延长的，拆迁人应当在期满前30天内向市房屋拆迁主管部门申请 评估资格的评估人员进行评估。涉及由政府给予当事人补偿或者赔偿费用的房屋拆迁补偿额度，由市房地产价格评估所评估。被拆迁人对评估机构估价有异议的，可以申请市房地产 ...
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安置的建筑面积按本条例附件《济南市城市房屋拆迁非标准住宅房屋面积计算标准》计算确定。第三十七条因拆除出租的私有住宅房屋，属落实私房政策返还其所有权的房屋， 应当向房屋所有人出具产权调换证明。房屋所有人凭产权调换证明、房屋拆迁补偿协议到市房产行政管理部门办理产权手续，按照本条例第三十六条、第三十八条规定 ...
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的共有人对货币安置方式达不成一致意见的；(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见 后，可以按有关规定以现金方式提取房屋拆迁补偿款。购房存款单不得转让、质押。非住宅房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。第十九条 ...
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面积。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋 。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。”九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋 。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。” 九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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