，费用自理，其余的承租方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由出租方承担。九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金 温县农村信用合作联社在判决生效后10日内支付原告中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司违约赔偿金100000元；三、驳回原告中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司的其他诉讼请求。 ...
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为3500元/年，被告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，被告只主张实际付出的租金32100元。 向XX公司、向XX支付一年租金并承担违约责任。向XX、XX公司在收到陈XX《承租方依法解除房屋租赁合同并要求出租方赔偿损失的通知书》后，已 ...
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如下：1、关于被告所辩称的漏水问题及其对本案合同履行所应产生的影响。关于房屋漏水的事实，被告提交了中国移动通信集团重庆有限公司城区二分公司函件、《告知书》 予以衡量，并作出裁决。本案合同解除系傅辉违约在先所造成，傅辉应当向周山承担违约责任。根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2 ...
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那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中， 就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个问题值得斟酌，就是有可能使出租人在出卖出租房屋的时候，都不通知承租人，最后了不起就是赔偿损失而已。其后果，可能会 ...
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万元，因反诉被告侯某出租的房屋瑕疵造成反诉原告许某某损失80920元，应一并赔偿；2、请求判令反诉被告侯某承担违约责任，对反诉原告许某某投入 不服，对上述鉴定提出异议，申请重新鉴定，张家界市永定区人民法院委托湖南天平有限责任会计师事务所对许某某实际装修部分的工程造价、公证处公证的财产进行评估等内容鉴定 ...
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房屋出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖不 违约金责任的情形下判决上诉人应按《租赁合同》承担违约责任缺乏事实依据，显属错判。2、被上诉人并未因出租物抵押而受损失，其诉讼请求及理由没有事实 ...
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，故双方所签合同于该日解除，但被上诉人所应承担的违约责任并未消除，其对因未能交付适当的出租房产给上诉人所造成的损失仍应予以赔偿。原审 15天限期时间，实计算77天，月租金9000元);上诉人仅要求被上诉人支付27000元房屋占用费，这没有违反法律、法规规定;2.原审人民法院的判决没有依据有关法律规定 ...
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某某暂停向某某公司缴纳2008年5月至8月的房屋租金的行为是在依法行使不安抗辩权，不属于违约，不应承担违约责任。故请求驳回某某公司的全部诉讼请求。李 层房屋出租给某某公司用于商业经营，华明置业提供给某某公司的合同附件载明该出租房屋的性质为商场，楼面荷载标准值为3.5KN?3，租期为10年，某某公司有权 ...
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租金、管理费和其他费用，每逾期一日，承租方应向出租方支付应付但未付款项的3‰作为违约金。关于违约责任及合同解除、终止，双方约定以下情况视为一方根本 、张X发出书面通知一份，称郑州XX置业发展有限公司决定将二人承租的房屋其中四套（A1270、A2163、A3162、A4002）出售，通知二人自收到通知之 ...
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赔偿请求权。 关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权; 无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求 ...
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