我想买一套动迁房，房东要求我在签订买卖合同时一次性付清所有房款。因房子还没有产证，可能需等3到4年。请问我应该如何签订合同才能保障自己的利益？买卖合同上必须注明那些要件？或是另签订其他条款？请各位律师大大解答下，不甚感激！...
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其中一套。同时经过调查除该小区房产以外房东还有多处房产。 由于听闻较多动迁房买卖的纠纷，在签订购房合同时请了律师做了『律师见证』，并有律师事务所提供 在三年后该房产可以正常过户时房东协助本人到房产交易中心完成相关过户手续。 请问尊敬的律师：1、因为之前已经有过『律师见证』，这样是否还有风险？ 2、如有 ...
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我在家要买一个动迁房但是那个动迁房要5年以后才能更名我想了一下如购买了到时候5年以后我找不到房主给我更名怎么办买卖合同应该怎么写也没有公证处请问这样的房子我买了以后受法律保护吗...
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律师你好： 我最近经中介从第二任房主买了一处动迁房（该动迁房所有人还是原房主的名字），我分别与原房主及第二任房主签了购房协议，并支付了全额房款（该房屋各种手续、凭证在我手里）。现在第二任房主以各种理由迟迟不搬家，请问我该怎样办。...
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房价格便宜，周边配套较好，受到很多市民的青睐，但与之相关的纠纷也一直居高不下。购买动迁房主要有以下风险：一是动迁房往往几年后才能拿到“两证”，可能遇到卖家 过户的风险。二是动迁安置房往往存在家庭成员共有的情况，因为没有“两证”，房屋的权属不容易查清。三是在买卖房屋后，“两证”办下来前，所有权人死亡，买 ...
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动迁房 房产说不允许买卖，动迁办的人帮找到买家把房子卖掉，只有房屋买卖合同没有公证书，就是双方签字，没有证明人签字，现在我反悔，要把房款退回，不卖房子，我不拿违约金。合理吗...
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本人出售动迁房，在签合同前告知中介动迁协议丢失，中介告知无需出示动迁协议只要到交易中心拉底单就可以。于是签订买卖合同，补充协议写明所有税费由下家承担。可 协议原件。我想请问，我之前已明确告知迁协议丢失，现在我是否算是违约，（买卖合同的补充协议里写着所有税费有买方支付）？从法律上说，因此产生的营业税由哪 ...
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各位律师您好~我想咨询下我想买一套动迁房，但是房产证明年才能下来，3年以后才能过户，与户主买卖时中介有介绍律师现场全程见证并拍照签定合同存档，等三年以后万一户主反悔的话，打官司的话前面的合同文件在法庭上可否受法律保护呢~我是否能赢这场官司呢，谢谢~...
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近期看中了一套动迁安置房，因其价格低于周边市场且小区物业及房型均比较满意，所以比较心动。但是中介说该动迁房未满五年目前还不能过户，但是可以在买卖合同的各项条款上都写清楚。可是我还是比较担心，毕竟还要等几年后才能过户，到时要发生什么事情还不知道呢 ...
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73万购买了一套动迁房，当时通过中介和上家签署了买卖合同约定2015年过户，并支付了70万房款，剩余3万元过户后支付。为了保证我的权益，中介协助我们 余款，均被我们拒绝后，提出拒绝过户。 当时我们双方约定，任何一方拒绝履行房屋买卖合同，均需赔偿对方770万。请问，到了2015年上家仍然拒绝过户，我能否 ...
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