,接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。定金的成立不仅应有当事人的合意,而且应有定金的实际交付。定金合同成立后,根据法律规定,可以发生以下三方面的 年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》的规定来看,本案被告作为出让方行使合同解除权,也是正当的,即被告的行为符合该法第九十三条规定的在当事人 ...
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的买卖合同不能实现,应当承担双倍返还定金的责任,引起诉讼。本院认为:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告王汉杰与被告张新伟就货车买卖达成一致, 该货车被出售给他人,原、被告间的买卖合同无法履行,应当承担双倍返还定金24400元的法律后果。被告称系原告首先提出解除合同,证据不足,本院不予采信。原告 ...
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张先生非常光火,便与开发商理论,几番交涉下来,开发商表示只愿意返还10万,对其他要求均不予理睬。无奈之下,张先生将开发商告上法院,要求双倍返还定金10万元,并 先生无任何过错,法院应当支持其全部诉求。 最后,法院经审理均认为,开发商一房二卖的行为已构成违约,判令解除合同,双倍返还定金及赔偿差价损失。...
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违约责任,但不宜因此解除整个合同,也不能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告承担违约责任的方式,主要应为支付违约金和赔偿损失的责任,而不应包括双倍返还定金,因为被告并未构成根本违约,所以,不应适用定金罚则。[相关法规] 《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的 ...
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迟延交付而产生的违约责任,但不宜因此解除整个合同,也不能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告承担违约责任的方式,主要应为支付违约金和赔偿损失的责任,而不应包括双倍返还定金,因为被告并未构成根本违约,所以,不应适用定金罚则。 ...
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迟延交付而产生的违约责任,但不宜因此解除整个合同,也不能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告承担违约责任的方式,主要应为支付违约金和赔偿损失的责任,而不应包括双倍返还定金,因为被告并未构成根本违约,所以,不应适用定金罚则。 ...
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工程合同(第287条) 23、未规定的适用承搅合同的有关规定。即合同解除情况与承搅合同类同。 《合同法》技术开发合同(第337条) 24、因作为技术开发合同 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。 除了合同法第九十 ...
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工程合同(第287条) 23、未规定的适用承搅合同的有关规定。即合同解除情况与承搅合同类同。 技术开发合同(第337条) 24、因作为技术开发合同标的的 变更 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。 除了合同法第九十 ...
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定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。 (1)定金合同是要物的从合同,而预付款 定金。定金收受方违约时,应双倍返还定金。而在支付预付款的场合,无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均座如数退还预付款。 (4)定金 ...
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定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。 (1)定金合同是要物的从合同,而 要求返还定金。定金收受方违约时,应双倍返还定金。而在支付预付款的场合,无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均座如数退还预付款。 (4)定金 ...
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