年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第十一条第二款明确规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未峻工商品房。”建设部《房屋登记办法》第十条第三款规定，“ ...
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年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第十一条第二款明确规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未峻工商品房。”建设部《房屋登记办法》第十条第三款规定，“ ...
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年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第十一条第二款明确规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未峻工商品房。”建设部《房屋登记办法》第十条第三款规定，“ ...
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年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第十一条第二款明确规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未峻工商品房。”建设部《房屋登记办法》第十条第三款规定，“ ...
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变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。以上两个案例中的情况实际都属于顶风作案，显然反映出 是开发商通过提高商铺售价，将今后要付给投资者的利息预提出来；另一方面，"先售后租"也并非像商家承诺的那样是"绝对的零风险"。业主必须关注承租人的资质及 ...
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销售，不得分割拆零销售。房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。第十四条商品房销售时 规定的销售条件销售商品房的；（二）返本销售或者变相返本销售商品房的；（三）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的。（四）分割拆零销售 ...
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拆零销售。房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。第十四条 未按照规定的销售条件销售商品房的；(二)返本销售或者变相返本销售商品房的；(三)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(四)分割拆零销售商品房的 ...
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返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 50、商品房买卖合同的主要内容，应该包括哪些？ 商品房买卖 售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及 ...
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施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的商品房？ 麻增伟律师：房地产开发企业不得采取 变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 50、商品房买卖合同的主要内容，应该包括哪些？ 麻增 ...
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. 出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。2. 出卖人承诺按照规划 十一条 销售和使用承诺1. 出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。2. 出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不 ...
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