只有收据没有合同的定金罚则 -全站搜索

万元“订金”应归谁?

价格及价款的支付期限，原告收下了该收据，说明原、被告已就合同的标的、价款、价款的支付时间等合同的主要条款协商一致，双方之间已经形成了房屋买卖法律关系。和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。3、两者法律后果不同。订金给付后，如合同没有成立，给付方可收受订金，收受方应如数 ...

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购房签约注意事项（转）

有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先 ...

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购房订金应退回

功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。限制不同。根据《担保法》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。对于订金的 ...

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购买二手房时如何交付首付款和解押

商定，中介只是第三方。我国法律上并没有“意向金”这一说。实际情况是，房屋中介通常在开给购房人的收据中，暗地将收取的购房“意向金”以某种方式“过渡”为购房收定金则不予返还；如果卖方无故解除合同那么定金应双倍返还，这就是“定金罚则”的规定。但是，实践中，往往会出现一些情况，并非买卖双方违约，比如说笔者就 ...

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房屋买卖纠纷

是否会转为购房款，而不能适用定金处罚原则？在只有电话记录清单，而没有录音内容的情况下，这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为因当事人一方迟延履行或其他违约行为，而致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律另有规定或当事人另有约定的除外”。法院认定该条法律明确了在适用 ...

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