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承包合同,但合同内容是被告使用原告提供房屋,按期向原告支付租赁费,实为房屋租赁合同;该合同中除滞纳金约定超出法律规定,超出部分无效, 不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长李江鹤 审判员赵勇 审判员李丰 ...
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目的。原告行为有违诚实、信用和公平原则,因此该承包合同应属部分无效。请求法院驳回原告诉讼请求。原告证明自己诉讼主张成立,向本院提供了下列证据:1、 将其下属金牛山庄分公司相关房屋及设施出租给两被告,由两被告承包经营,并约定了相关权利义务,该合同承包实为租赁合同。2、律师函、国内特快 ...
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立新酒家,有搭建。上诉人承租接收被上诉人原有物品,被上诉人愿归上诉人所有。原审法院认为,上诉人与被上诉人间合同虽冠以租赁标题,但从双方权利义务及关于 证据确凿,本院予以确认。本院认为,上诉人与被上诉人签订合同租借实为承包经营,该合同合法有效。被上诉人验证所需取走营业证照、税务登记证等,又因 ...
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乙履行合同义务,经法院释明合同无效且该合同合作实为借款合同后,甲变更诉讼请求要求乙返还本金及银行贷款利率利息,该请求权应从何时起算诉讼 标准可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此:无论合同是否有效,承包人均是要求发包人支付工程款(尽管合同无效,只要工程质量合格,均可要求 ...
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推定行为人具有非法占有目的。 二、单位合同诈骗罪之认定 (一) 单位实为个人实施合同诈骗行为认定 单位合同诈骗罪是指公司、企业、事业单位、机关 、事业单位设立后,以实施合同诈骗犯罪主要活动; 个人承包租赁经营企业,如承包人或承租人以承包租赁经营企业名义进行合同诈骗,所骗财物归属或基本 ...
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月1日至2010年12月31日),该协议联合开发,实为被告租赁经营。协议履行期限内,被告违法使用法律禁止电打鱼、迷魂阵等捕鱼方式,违法使用国家、 水库生态平衡及可持续发展被破坏,水质被污染,被告上述行为致使原告合同目的不能实现,原告根据合同中约定解约条款,于2004年12月30日向被告发出 ...
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元四角四分。在本院审理中,马德坤称因万兴公司拨款不到位,造成其停工后租赁设备、人工及利息损失六十六万五千四百九十七元。 本院认为,从事房地产开发 工程承发包合同。十八处与马德坤均不具备签订建设工程承发包合同主体资格,故双方所签订联营实为承包协议无效,十八处给马德坤拨付工程款一百九十万元,而工程 ...
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及二楼钥匙,(实为原告租用上海商城二楼房屋)交付于被告,并支付其交付前租金反诉请求,因原告在租赁合同到期后未能及时将租赁房屋返还给被告,故 年度承租合同未经被告同意,该合同无效合同。申铁成等十位第三人请求履行该合同原审法院不予支持。原告称加盖有被告印章合同是被告法定代表人程亚军于2007 ...
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过错程度处理。 (六)关于合作开发房地产合同性质认定问题 13.审判实践中对合作开发房地产实为其他性质合同进行转性认定时,应当注意不拘泥于 ,损害集体和村民利益为由,以发包方被告,要求确认承包合同无效提起诉讼,人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告,人民法院应通知承包方作为第三人 ...
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代某当年就涉案十亩果园地承包经营权进行流转所采取方式是“转包”而非“转让”。 故本案诉争所谓《土地转让协议书》实为“土地转包协议”。 其次,本案 参照本解释处理”之规定及第三条关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设临时建筑,与承租人订立租赁合同无效”之规定,结合我国民事司法“举轻以明重” ...
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