的有关规定，将经竣工验收合格的商品房交付买受人使用”，原告主张逾期交房违约金的诉讼时效应该从合同约定的交房期限届满之日的第二天起算，即2006年1 验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任：地基基础和主体结构，保修期限合理年限，质量问题处理完成 ...
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。三、关于本案是否超过诉讼时效以及违约责任的承担方式问题。南方食品集团本应按照合同约定于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给黄文华使用，但 。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回黄文华的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人黄文华辩称：黄文华除了与南方食品 ...
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。三、关于本案是否超过诉讼时效以及违约责任的承担方式问题。南方食品集团本应按照合同约定于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给何树松使用，但 的。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回何树松的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人何树松辩称：一、何树松并不是斯 ...
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%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30日以前交付使用。6、付款办法：自合同签订之日起，乙方在97年元月15日前预付60 享有、承担。原告主张其与被告xx乡政府之间存在口头的商品房买卖合同关系，本院不予采纳。（三）原告的起诉是否超过了诉讼时效的问题。原告在得知其所购买的房屋 ...
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%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30日以前交付使用。6、付款办法：自合同签订之日起，乙方在97年元月15日前预付60 享有、承担。原告主张其与被告xx乡政府之间存在口头的商品房买卖合同关系，本院不予采纳。（三）原告的起诉是否超过了诉讼时效的问题。原告在得知其所购买的房屋 ...
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%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30日以前交付使用。6、付款办法：自合同签订之日起，乙方在97年元月15日前预付60 享有、承担。原告主张其与被告xx乡政府之间存在口头的商品房买卖合同关系，本院不予采纳。（三）原告的起诉是否超过了诉讼时效的问题。原告在得知其所购买的房屋 ...
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%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30日以前交付使用。6、付款办法：自合同签订之日起，乙方在97年元月15日前预付60 享有、承担。原告主张其与被告xx乡政府之间存在口头的商品房买卖合同关系，本院不予采纳。（三）原告的起诉是否超过了诉讼时效的问题。原告在得知其所购买的房屋 ...
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%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30日以前交付使用。6、付款办法：自合同签订之日起，乙方在97年元月15日前预付60 享有、承担。原告主张其与被告xx乡政府之间存在口头的商品房买卖合同关系，本院不予采纳。（三）原告的起诉是否超过了诉讼时效的问题。原告在得知其所购买的房屋 ...
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人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催 的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的 ...
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的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 主观心态，另一方面，被上诉人丧失了以显失公平主张撤销合同的权利。 五、被上诉人的起诉超过诉讼时效。被上诉人审查设计图纸并“证明”图纸面积与协议相符，就应当 ...
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