我在某楼盘定购了一套商品房 签了定购协议 协议上规定2月7日前签合同 但2月3日前去签合同被告知由于我需要银行贷款，银行工作人员不在所以要我春节后等通知再去签合同，想问一下这样过了协议的时间是谁的责任，协议还有效不？我可以要回定金不？（有售楼人员同意节后签合同的录音）...
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费用责任。 经审理查明，2005年12月22日，姜丽丽与漓江公司签订商品房定购单，姜丽丽交付定金2万元。2006年1月16日，双方签订商品房 值为3414元。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、商丘市漓江房地产开发有限公司支付给姜丽丽违约金等费用12326元，于签收 ...
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销售中心转转，由于现场火爆气氛及促销手段，及销售人员诸多承诺的多方面有利条件情况下，现场定金交了1W，第二天又交了四W，总共五万元。销售人员在定购书上写的单价，与实际给我们优惠的单价不一样，以及在定购书上涉及的现场已经认同《商品房买卖协议》及相关补充条例，可是现场我们连看都没看到这东西。。 ...
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：定购房屋位置、面积、单价、总价、签订本约合同的时间、违约责任（多为定金条款）等。 这里的逾期包括逾期签约和逾期不（能）签约，逾期但最终签订了 按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖合同必须具备的内容达23项之多，从定购书签订的时间条件、定购 ...
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签署《商品房买卖合同》及相关文件；买卖合同一经签署，本定购书的前期定金即作为《商品房买卖合同》的房款。4、如买受人在上述期限内未能前来签署《商品房买卖 人应在本合同约定期限内提供齐全符合银行按揭贷款要求的全部资料并与银行签订按揭贷款协议，办理抵押登记手续。（2）、买受人的贷款额度，利率、期限以银行审批 ...
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设计方案与被告和周口市交通局市农村公路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案， 2009年5月14日获得 法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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约定，该定购书的内容与将来签订的《商品房买卖合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000 认定正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由，应由被告承担收受原告定金10000元的返还责任。原告认为系被告过错导致正式购房合同不能签订，被告应 ...
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设计方案与被告和周口市交通局市农村公路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案， 2009年5月14日获得 法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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向本院提交的证据如下：二00一年十一月二十九日和二00一年十二月三日的补充协议各一份，以证明保靖县林业局、保靖县木材公司与湖南省华侨住宅开发总公司之间的利润 订购保靖建材综合大市场门面定购款10万元，这实际上是出卖人湖南省华侨商贸公司向买受人田庆成收受的作为订立商品房买卖合同担保的定金，本案中的商品房 ...
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的13套，合计合同金额为15967482元，另有4套客户已交纳500-2000元不等的定金（涉及合同金额4000000元）。从以上数据显示，原告在9月3日就基本完成 第2款的标准执行（即为按甲方实收款提取佣金）。如遇购房者签署定购书或《商品房买卖合同》后违约，购房者所交付的违约金甲、乙双方按五五分成， ...
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